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买房以后不能贷款了吗?

买房以后不能贷款了吗?

2021-02-14 288
普法内容
1、征信不好的人不能贷款 别说银行了,就算是民营金融机构贷款,都要查询申请人的征信,一些已经被法院给列入失信人或者是不还款等人,他们的征信记录的都不好,肯定都已经被银行给拉进“黑名单”当中了,再想申请房贷,根本没有可能。 2、三无”人员不能贷款 这里指的通常都是没有生活来源、没有劳动能力和无法定抚养义务人的平民,对于这些人来说,他们什么都没有,拿什么来还款呢?别说银行了,就算是朋友能够放心借给他钱吗?所以这些“三无”人员都不在银行所考虑的范围内。 3、负债率比较高的人不能贷款 有许多人即使有着高收入,但最终依旧被银行给拒绝了,这是为什么呢?其实,申请银行房贷与你自身的负债率也有着一定关系,假如负债率超过了70%,那么银行是不会同意你的贷款申请的。 现在买房愁首付还愁贷款:银行职员说:以后恐不能贷款! 4、超低收入的人不能贷款 银行房贷都有一个硬性要求,那就是要求贷款人必须有着还款金额2倍的收入,工作也需要稳定。比如那些超低收入,还没有稳定工作的人,银行基本上都会认为他们没有还款能力,为了避免房贷风险,所以都不会给这些人贷款买房的。
《中华人民共和国民法典》 第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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