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怎么看是商品房还是住宅房

怎么看是商品房还是住宅房

2022-04-16 6,150
普法内容
商品房与住宅房的区分。具体如下:1、商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司,向政府机关单位,租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房,以及其他建筑物;商品房是所有用于市场销售类房屋的总称;2、住宅房是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍,以及集体宿舍等。住宅房属于商品房的一个分支;3、商品房包括住宅房。前者包含后者。
《商品房销售管理办法》
第三条  商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。 本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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