购房认筹合同签订了还可以退吗？

2024-05-11 22

普法内容

认筹协议书【认筹序号：号】甲方：地址：乙方：证件号码：乙方参加甲方开发建设的“望江国际”一期1、2、3号楼商品房认筹活动，就活动中的相关事宜与甲方协商达成如下协议，以兹双方共同遵守：一、本认筹协议中的认筹序号仅代表乙方认筹的先后顺序，不作为开盘当日选房的顺序号。二、开盘当日选房顺序以摇号为准，摇号规则详见《开盘选房流程》三、甲方申明本次活动属商品房认筹活动，开盘销售时间将由甲方统一对外公布；乙方需在开盘当日准时参加选房，如不按通知时间准时参加，或中途离场，则认筹优惠作废，选房资格予以取消。四、乙方自愿向甲方交付人民币壹万元作为认筹诚意金，在开盘当日选房成功，可享受三重综合优惠：（1）总房款壹万抵贰万的优惠（2）开盘当天参与“一元抢房”活动（3）办理生活护照并续签5次，优惠壹万元。五、乙方在开盘当天选房成功后，认筹金转为等额购房定金，并签署《商品房认购书》；若没有转为购房定金和签署《商品房认购书》，则本次认筹优惠取消。六、每次认筹限购“望江国际”商品房壹套；每套房认筹优惠不做累加。七、为保证联系畅通，乙方在签定本书时所提供给甲方的电话、地址真实有效。如有变动应及时通知甲方并予以变更，因乙方原因导致甲方联系不上乙方，由此给乙方造成的损失及责任由乙方承担。八、乙方在签定《认筹协议书》时应提供购买人的真实信息，如后期签约时有变更，需要向甲方书面申请办理变更手续。九、签定本协议书后，乙方开盘当天选房不成功，或放弃选房；须提出书面申请，待开盘两周后办理认筹金退还手续（不计利息）十、本协议书一式三份，甲方贰份，乙方壹份，乙方确认签字并交付认筹金后即生效，有效期限至开盘当天；双方签定《商品房认购书》后，本协议书即告作废。甲方：乙方：经办：电话：电话：地址：签定时间：年月日

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签订购房合同是认筹合同好还是认购合同好
认购合同和购房合同不一样，认购合同主要是约定双方以后要签订购房合同的，也就是为正式签订购房合同而做准备。其实认购合与和购房合同是属于预约与本约的关系，两者之间在合同的内容、合同的目的、权利义务以及违约形式、违约责任形式等方面存在着很大区别。

2020-12-17 158
买车给了订金还可以退吗签了购车合同
订金是可以退的，但是注意区别，定金是不可以退，定金具有确定性，和订金不同。交付的订金相当于预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金全额返还。而且订金数额可以约定，但是务必留收条或收据，它的保障效力低。并不具有法律强制力。订金人

2021-02-11 170
购房签订了认购书可以反悔吗
如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

2023-02-23 226

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已签订认筹合同的房子，可以转让吗
已签认筹合同的房子未经备案登记可以转让。买方应书面通知房地产开发企业转让房屋的情况，买方与受让人一致后，可以无条件退还书面合同。

2021-10-24 15,340
签了认购书, 没有签订房屋买卖合同, 想退房, 可以退还全部违约金吗
通常不可以，已经签订认购协议，如果退房，构成违约行为，需要承担违约责任。购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。商品房退房的流程是这样的：第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电

2022-01-27 15,340
签订“认购合同”后，购房者能退房吗
签订了认购合同，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必须对方同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失。《合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事

2022-10-07 15,340
认筹三万签了合同能退吗
可以退回，但只能要求退回一万的认筹金。你这边当时有签订认筹协议吗？协议具体是怎么约定的？你也可以根据协议的约定，起诉开发商，要求其履行认筹协议，一万抵三万。现在你那边到底是什么一个情况我还不是很了解

2022-01-20 15,340

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00:59
签了认购书交首付可以退房吗
购房者和开发商如果已经签订了认购书，那么认购书就具有法律效力，是受法律保护的，购房者和开发商都不能够再随意的解除了。如果购房者在交了首付之后反悔，那么可以首先与开发商进行协商.如果开发商同意购房者退款的，那么双方可以签订解除协议，约定清楚和

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01:05
合同签订后还可以变更内容吗
合同签订后，对双方当事人发生法律效力，合同双方应当按照约定履行义务，这是通常的情况。如果在履行过程中，也就是合同订立后，双方要求变更合同内容或者主体的，这时候可以通过协商的方式变更合同。换句话说，合同签订后当然可以变更内容，而且还可以变更合

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00:54
私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

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