公建房可以买卖吗

2024-04-30 25

普法内容

公共租赁房屋，俗称“公房”，是指国家机关、团体、部队、企事业单位及其在职员工自建或购置，产权归属国家的自有房屋，并分配给其内部员工作为居住之用；或是由房地产行政主管部门管理的国有房产，分配给城镇居民作为居住之用。这类住宅主要由地方政府投资建设，面向城市居民出租或出售，而由企业投资建设的住宅则主要面向该企业的员工出租或出售。公房的广泛存在，是我国长期实施住房福利政策的必然产物。在当前的住房货币化改革进程中，公房的出售以及租金的提高已经成为一个不可逆转的趋势，然而，未来我们仍然需要继续兴建经济适用型公房，为城市中的中低收入群体提供租住选择。公房虽然可以进行买卖，但仅限于转让使用权。所谓的公产房，即公有住房，一般情况下，公房并不具备完整的所有权，而是分为两类：一类是居民只享有使用权，不得上市交易；另一类则是允许上市交易的。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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自建房买卖可以过户吗
自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房一般来说的话是存在于农村土地中的，这个土地是属于划拨性质，也是属于集体经济所有的，一般来说不可以进行交易，如果要交易，也应当在本村中进行流转。

2021-10-13 54
农村房屋买卖湖南可以吗？农村自建房屋可以买卖吗？
农村集体土地上建的房子在本村村民间，符合如下条件可以买卖的。《山东省宅基地管理办法》第二十四条因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续，不符合条件的

2024-07-13 42
可以买卖农村自建房屋吗
可以买卖农村自建房屋，但具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

2020-12-26 266

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买卖公房违章建筑，车辆还可以买吗
有违章建筑的公房不能买。违章建筑是法律法规禁止买卖的房屋。买卖主体未经登记备案不合法的，出卖人与买受人订立的买卖合同无效。

2021-11-07 15,340
公租房可以买卖吗,荆州市的公租房可以买卖吗
答案是否定的。公租房是国家的，是不可以买卖的。公租房可以变产权房，不能当商品房买卖。公租房要解决的就是夹心层人群的住房问题。根据规定，凡年满18周岁，有稳定就业和收入来源，有租金支付能力，本市无住房或

2022-08-31 15,340
可以买卖宅基地自建房吗
宅基地上自建房可以买卖，但是有前提条件： 1.只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)，宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地

2022-11-14 15,340
怎样办理还建房，还建房可以买卖吗
也可以建房买卖。有产权证的还建房可以买卖，但土地性质划拨的还建房，转让时应当按照国务院的规定报有批准权的人民政府批准。经批准的人民政府批准转让的，受让方应当办理土地使用权出让手续，并按照国家有关规定缴

2021-11-24 15,340

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可以公证委托卖房吗
委托卖房是需要办理公证的。委托卖房公证，简单的来说，就是房屋的所有权人将办理房屋买卖事务的权利授予给受托人的意思表示。委托卖房的公证手续的办理流程如下：委托人亲自携带房产委托书，到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并且向公证机关提供

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违章建筑能买卖吗
违章建筑是不能进行买卖的，且违章建筑的房屋买卖合同并没有法律效力。我国法律规定：违章建筑已经严重影响到城市规划的，由相关部门命令不能继续建设，限制拆除或者没收掉建筑；影响城市规划但还能够采取改正措施的，命令在一定的时间内改正，并处罚款。

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商品房买卖合同签名后可以改吗
商品房买卖合同签名后可以改吗因为涂改合同并不属于使合同归于无效的情形，所以原本有效的合同经过涂改仍然有效。我国合同法规定的使合同归于无效的情形包括以下五点：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2、双方当事人恶意串通，损害国

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