跳单买房会有责任吗

2022-06-08 352

普法内容

跳单买房有责任。房屋居间中跳单是指买卖双方通过中介居间服务联系上之后，跳开中介，自行成交或者委托其他中介公司代办过户服务，以此逃避中介费的支付或少付。实践中，为了防止委托人的恶意跳单行为，房地产居间合同中会有禁止跳单的格式条款。对此类格式条款，不一定全都会被认定为有效条款。如果仅是禁止买方利用中介公司提供的房源信息、机会等条件，却绕开中介公司与卖方签订房屋买卖合同等不诚信行为，这样的约定应认定为有效。但如果规定得更加严格的条件，比如规定只要中介带买方看过房，如果买方决定买这套房子，那么只能选择该中介公司进行交易。如果居间人没有相应增加自己的履约责任和违约责任，也没有采取合理方式提醒委托人，这种条款违反了公平原则，应认定无效。

《商品房销售管理办法》
第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

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找中介看房跳单有法律责任吗
找中介看房跳单有法律责任。只要是中介公司提供了服务，出现买房跳单情况中介是可以起诉的。跳单行为亦称为跳中介，是指买受人或出卖人已经与中介签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议，中介公司已经按照协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽

2022-02-24 29
跳单要负法律责任吗
跳单需要承担法律责任。根据民法典第九百六十五条的规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。因此，如果委托人确实存在“跳单”行为，其在已经利用中介人服务后又规避

2022-05-13 34
什么是跳单买房
跳单买房指的是买卖双方通过中介的居间服务联系上之后，跳开中介自行成交或委托其他中介公司代办过户服务的行为。跳单买房的行为是不符合法律规定，《中华人民共和国民法典》规定委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介

2022-02-21 27

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员工跳槽单位有责任么
劳动者在与原单位尚未解除劳动合同的情况下进入其他单位建立劳动关系的，若给原单位造成损失的，劳动者应承担损害赔偿责任；此时与该劳动者具有劳动关系的招用单位同样要承担对原用人单位的赔偿责任，且该招用单位

2022-05-22 15,340
买房跳单中介费收吗
委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。所以，委托人跳单的，还需要支付中介费。关于买房跳单,中介费能不能跳得了的问题，还可以点

2023-11-26 15,340
签了居间合同跳单卖方有责任吗
签了居间合同跳单卖方有责任，应当向中介人支付报酬。《中华人民共和国民法典》第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付

2022-05-27 15,340
买房跳单,中介费跳得了吗,有没有相关的法律规定
委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。所以，委托人跳单的，还需要支付中介费。

2023-09-07 15,340

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买房的违约责任怎么确定
买房的违约责任确定方式为，如果合同有约定的，需要按合同约定，合同没有约定的，按照法律规定，合同双方对违约金的约定不能过分高于或低于违约造成的实际损失。房屋买卖中的承担的违约责任有： 1、支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时向

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遇到仙人跳报警会有什么处罚
遇到仙人跳报警，受害者不会受到处罚。仙人跳是指，利用猎艳心理给人设计圈套，骗人钱财的行为。该行为涉嫌诈骗，一旦被查获，会被依法追究法律责任。构成犯罪的，追究刑事责任。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚

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买房合同违约责任如何承担
买房合同的违约责任的承担方式，具体要看当事人的主张，以及当事人之间是否存在特殊的约定。具体来说，买房合同依法订立之后，就对双方当事人具有一定的法律约束力。拒绝履行买房合同，或者不按照合同约定履行义务的当事人，应当承担一定的法律责任。具体包括

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