拆迁户要卖准拆迁房的多吗

2024-04-18 5

普法内容

在当前的社会环境中，准拆迁房出售的现象已是屡见不鲜。随着城镇化进程的加速以及城市面貌的持续更新升级，诸多区域均面临着重新规划和拆迁的现实压力，这便催生出数量相当庞大的准拆迁房源。此类房产大多坐落于指定拆迁区域内，拥有相当程度上的投资潜力和价值前景。有些拆迁户因为资金分配紧张或者对于原有的补偿方案不满等各种原因，不得不考虑将手中宝贵的准拆迁房转手出售，谋求变现。同时，一部分精明的投资者们则看到了准拆迁房所蕴含的巨大盈利空间，从而积极寻求购入的良机。不过值得我们关注的是，购买准拆迁房的确存在一定程度上的风险隐患。首先，政府出台的拆迁方面政策常常充满了不确定性，其明确的拆迁日期以及补偿金额都有可能受到多种因素影响而改变。其次，投资者们在购买准拆迁房时也需应对诸如房屋产权归属与否、法律纠纷等多方面的潜在风险问题。鉴于以上种种情况，我们强烈建议广大有意购买准拆迁房的投资者，务必深入了解国家及地方政府制定的相关政策法规，仔细评估其中存在的风险，并应优先选择那些声誉卓著、质量可靠的房地产经纪代理商或者开发企业来协助完成交易等事宜。

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房子拆迁拆迁户的钱怎么给
根据相关规定，拆迁方应将货币补偿款项合理地存入本市的银行机构，并要求出具专门的储蓄账户证明，该证明可作为付款凭证或直接兑换为现金使用。关于拆迁方支付货币补偿款以及被拆迁者、房屋租赁人缴纳房屋调换差价的具体时间安排与方式，理应在双方签署的拆迁

2024-05-08 9
拆迁房子拆迁户主是谁
拆迁不一定谁是户主房子就是谁的。农村房屋凡地审批表登记在册的成员共同享有宅基地使用权，一般情况下共有房屋所有权。城市房屋的权属是由房产证决定，不是由户口本决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政

2020-12-20 247
房屋拆迁拆迁商户有赔偿吗
依据我国相关法律的规定，对租赁的房屋进行拆迁时，承租人可以主张的拆迁补偿包括停产停业损失、搬迁、临时安置的补偿等，承租人要注意，只有经营用房才能主张停产停业损失。

2020-08-04 398

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房子要拆迁，户口迁到拆迁地，拆迁时要多久才能办好
户口所在的房屋拆迁与分配的新房屋面积的大小有直接联系，迁至新房屋后户口也随之改签而已1、房屋拆迁与户口人头的关系是需要区分不同性质的拆迁而定，按现行政策法规拆迁分国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征地

2022-07-16 15,340
拆迁后能买拆迁户的房子吗
（1）土地根据所有权可分为两类，一类是国有土地，另一类是集体土地。（2）获得建设用地使用权有两种方式：分配和转让。1、国有土地转让是指国家将土地使用权作为土地所有者转让给土地使用者，土地使用者向国家支

2022-01-04 15,340
卖房能过户安置房拆迁户吗
拆迁安置房卖房能过户，只要取得了产权证。我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，拆迁安置房要办理了产权登记，

2023-01-10 15,340
拆迁房拆迁户口已婚有用吗？
以前没有领取结婚证，只能算是同居关系，现在没有事实婚姻这个说法了。你的户口本上面写的已婚，你可以向户籍部门申请将已婚改成未婚，如果户籍部门不更正，你可以提起行政复议及行政诉讼。你和你的小孩是否能获

2022-04-12 15,340

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

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拆迁多久能拿到拆迁款
拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则，处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿

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