夫妻一方签字卖房有效吗

2024-05-13 9

普法内容

涉及到房产交易事宜，仅有夫妻其中一方的签字并不必然具备法律效力。在实际操作中，签署合同需经各方当事人亲自签名确认，若房产买卖行为源于夫妻双方的共同意愿，则皆须由夫妻二人共同签字。若一方获得另一方的授权委托，方能代为办理签字手续。在此情况下，尽管仅有其中一方签署了字样，亦不会影响该份合同的法律实效性。

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夫妻共有房屋，一方提供，卖家签字写，有效吗
无效合同通常是法律规定合同无效的情形签订，无效的合同至始不发生效力。而在出售夫妻共有房屋的时候，只有一方签字，另一方没有签字，说明存在一方无权代理另一方处置财产的行为，这个合同中有一半是有效的行使权利，另一半是存在无权代理。而无权代理的合同

2021-01-14 96
卖房夫妻双方有一方不签字怎么办
在此强调，夫妻中任何一方均无权在未征得对方同意的情况下擅自处理房产事宜。若其中一方未经其配偶同意而出售其与伴侣共同拥有的房屋，即使第三者基于善意购买且支付了合理的价格，并且已经完成了产权登记手续，那么另一方仍有权要求收回该房屋。根据《最高人

2024-05-15 22
卖房夫妻一方的签字有效吗,有没有相关的法律规定
卖房夫妻一方签字一般是无效的。出卖房屋属于重大事项，应当经夫妻双方协商一致。倘若仅有夫妻一方签字，且该方未得到合法授权，另一方拒绝追认的，所签合同无效。但另一方追认或者夫妻双方另有约或者另一方知道或者应当知道房屋出卖的事实而未在合理期间提出

2023-02-14 8

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房屋买卖夫妻双方签字吗？卖房必须夫妻签字吗？
如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产，一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房，即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书。房屋买卖合同有没有效要看它是

2022-07-24 15,340
中介卖房夫妻一人签字有效吗&Q4&
中介卖房夫妻一人签字有没有效，需视情况而定：1、如果房屋是夫妻共有的，夫妻一方未经另一方同意，签订的房屋买卖合同无效；2、但第三人善意取得房屋的，房屋买卖行为对第三人有效，如果第三人是出于善意，并支付

2024-05-13 15,340
夫妻一方卖房另一方必须签字吗
如果房子是婚前购买的，属于个人财产，是不需要另一方签字的。如果属于夫妻共同财产，就需要另一方签字了。因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚

2021-12-26 15,340
夫妻一方签字, 另一方没有签字, 合同有效吗?
1、房产的交易，如登记在夫妻名下，只有一方签字出售，另一方不追认也没授权，合同无效。如登记在一方名下，登记方一个人签字出售，合同有效。 2、中介合同，中介的义务依合同约定履行。如约定的中介义务只是提供

2022-02-01 15,340

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01:13
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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01:13
夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

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01:00
动迁协议需要夫妻双方签字吗
如果动迁协议涉及夫妻共同财产，这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产，这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确，就可以与拆迁方达成一致的动迁协议，并发生相应的法律效力。换句话说，要明确动迁

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