不动产登记是否要把房产过户？

2021-02-20 172

普法内容

不动产登记不是过户，不动产在合法转移的情况下，应及时办理转移登记，也就是过户手续，否则根据法律规定，是不能产生不动产物权的。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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农村不动产登记过户的房产证是不是也要写明
不是，农村宅基地的产权确权证书，实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权，因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权，对于宅基地只有使用权，宅基地的使用权归农民，所有权归集体经济组织所有即国家所有。而房产证是购房者通过交易，取得

2020-01-08 102
不动产登记狠过房产税吗
11月29日，受邀出席本报“湖北房地产风云榜”颁奖盛典的原住建部政策研究中心副主任王珏林表示，依然看好中国楼市发展，但目前大城市房价上涨压力仍很大，三四线城市楼市“消化不良”，行政调控预计短期内不会退出。他同时提醒，不动产登记对楼市影响将盖

2024-07-02 14
没过户的房子怎么登记不动产
一、不动产登记后过户需要多长时间一般情况下10个工作日就能办完不动产登记过户，如下： 1．买卖双方自己商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到当地房管部门签名你并且交付一定的房款，之后到当地

2024-06-23 14

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房屋不动产登记能过户吗？房屋不动产过户流程
找评估做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，签订二手房买卖合同。第二步二手房房产过户要办不动产过户，则要向公积金和银行同时申请。审定

2022-10-28 15,340
2022年不动产登记是不是过户
不动产登记不是过户，不动产登记是《中华人民共和国民法典》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

2022-11-20 15,340
房产是否要登记？不动产登记证书，和房产证有什么区别？
不动产的范围很大，不限于房产。对于房地产业来说，不动产登记会进一步摸清房屋产权情况，增加产权的透明度，进而国家再做出政策变化，比如税收、限购等政策。

2022-10-11 15,340
登记不动产和房产过户收费一样吗、
不一样的，光登记收费很少，只是手续费和工本费，和交易过户不是一个概念。

2022-10-28 15,340

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不动产登记证办理流程
不动产登记证办理流程有： 1、根据商品房销售管理办法的相关规定，房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内，必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门，办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权

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怎么查不动产登记信息
查不动产登记信息的方式如下： 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可； 2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器搜索一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地

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00:59
如何把房产过户到父母名下
亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继

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