迟延交房有哪些常见的法律问题

2021-01-31 120

普法内容

迟延交房常见的法律问题：一、逾期交房，开发商逾期交房应依约承担违约责任。二、质量不过关，开发商逾期交房应依约承担违约责任。三、擅自更改规划，擅自更改规划须承担相应责任。四、面积缩水，超3%部分可提出双倍返还请求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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