房产税的课税对象

2023-03-25 28

普法内容

房产税的课税对象是房产。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。房产税征收范围： 1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）的房屋； 2、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象； 3、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。房产税的纳税人： 1、产权属于国家所有的，其“经营管理的单位”为纳税人；产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人； 2、产权出典的，“承典人”为纳税人。房产出租的，房产产权所有人（出租人）为纳税人； 3、产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产“代管人或者使用人”为纳税人； 4、产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产“代管人或者使用人”为纳税人； 5、纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由“使用人”（纳税单位和个人）代为缴纳房产税； 6、对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的“代管人或使用人”缴纳房产税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

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税源是课税对象的具体项目
税源不是课税对象的具体项目。税源是指税收课征的经济源泉。税收分配的对象是国民收入，而且主要是剩余产品部分。课税对象也称为征税对象、课税客体，是税法规定的必须征税的客观对象。课税对象表明了国家对何种标的物征税，与纳税人、税率等共同构成税收

2022-01-03 50
什么是课税对象数额中免于征税的数额
免征额是对征税对象总额中免予征税的数额。免征额也称为“免税额”，是税法中规定的课税对象全部数额中免于征税的税额。免征额相关规定：个人所得税法规定，对投稿、翻译等劳务收入以及专利权的转让、专利实施许可和非专利技术的提供，转让取得的收入不满4

2023-12-21 18
房产税是以房屋为征税对象吗
1．房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 2．现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始

2024-06-07 34

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环境保护税课征对象
环境保护税的课税对象： 1.按照国际通行的做法，环境保护税的课征对象应是直接污染环境的行为和在消费过程中会造成环境污染的产品。 2.从税收的公平性考虑，环境保护税的征收范围应具有普遍性，即凡属此类行为

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土地使用税是以什么为课税对象？
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2021-10-15 15,340
房产税是以什么为计税对象征税，征税的房产税以及房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规

2022-04-01 15,340
房产税的征收对象和征税范围有哪些？房产税的征税对象和特点有哪些
一、什么是房产税，有什么特点？（一）房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。（二）房产税的特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是

2022-02-10 15,340

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企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

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纳税人无权了解监督税款的使用情况对不对
纳税人无权了解监督税款的使用情况不对。公民可以向国务院部门、地方各级人民政府、县级以上政府部门申请信息公开。也就是说，申请的对象限于政府部门，而不包括人大、政协、司法机关、党委、纪委等非政府部门。根据相关法律规定可知，税务人员经税务机关批准

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