定金超过20%如何有效解决

2021-04-21 106

普法内容

定金不能超过主合同标的额20%的法律规定，是为了避免定金罚则过于严厉。一般超过部分不产生定金的效力。在遇到当事人的定的定金数额高于合同价款20%时，不能当然否定超过20%部分的约束力，应注意带有预付款性质的定金仍应当履行，但由于定金属实践性合同，他方不能要求定金履行方强制交付定金，其只能以行使履行抗辩权的形式来保护自己。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

超过定金条款20% 的合同有效吗
超过总合同价的20%的定金条款，不是必然无效。超过部分不产生定金的效力，但是未超过部分如果经当事人协商一致，是当事人真实的意思表示，未超过部分是有效的。

2021-03-06 230
诉讼时效最长不超过20年如何理解
诉讼时效最长不超过20年的理解如下： 1、诉讼时效最长不超过20年是指最高的诉讼时间是20年； 2、20年期间的目的，是为了弥补适用诉讼时效可能出现的问题，即诉讼时效期间可能因权利人不知权利被侵害而拖得过久，以致于影响法律关系的稳定，故有规

2022-12-06 47
超过劳动仲裁时效如何去解决
超过劳动仲裁时效： 1、确定当事人的仲裁申请，是否超过了时效的期间；是否存在时效中断或中止的情形；是否属于因拖欠劳动报酬，而发生的争议； 2、如果当事人的仲裁申请，确已超过时效期间。劳动争议委员会，应当作出不予受理的书面通知； 3、劳动争议

2024-06-10 23

专业问答更多>>

超过20% 的违约金有效吗
违约金超过20%有效。违约金以调整到实际损失的30%为原则，以体现违约金的惩罚性，超过实际损失30%的属于违约金过高，当事人可以申请降低违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数

2022-12-13 15,340
诉讼时效最长不超过20年如何理解
诉讼时效最长不超过20年的理解如下：1、诉讼时效最长不超过20年是指最高的诉讼时间是20年；2、20年期间的目的，是为了弥补适用诉讼时效可能出现的问题，即诉讼时效期间可能因权利人不知权利被侵害而拖得过

2024-03-09 15,340
超过20年的宅基地纠纷应该如何解决？
1、当事人只请求法院确认其与对方当事人之间是否存在某种民事法律关系，并不要求法院判令对方履行某一民事义务。 2、确认之诉所要确认的民事法律关系必须是现存的，只是当事人对这现存的民事法律关系是存在还是不

2023-02-28 15,340
2022年定金超过20%应该如何处理？
1、定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由一方当事人先行支付对方一定数额的货币作为担保，根据法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。超过部分人民法院不予支持。 2、法律

2022-12-01 15,340

法律短视频更多>>

00:51
超过20年租赁合同有效吗
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无

2,333 15,340
01:14
超速20如何处罚
超速20%的处理： 1、在限速为50公里以下的道路，超过限定时速20%以上不到50%的，处100元罚款； 2、在限速为50公里以上80公里以下的道路，超过限定时速20%以上不到50%的，处150元罚款； 3、驾驶机动车在高速超速行驶，超速不

1,016 15,340
00:54
儿子啃老如何通过法律解决
儿子啃老是无法通过法律的方式解决的。法律对儿子啃老未作明确的规定，所以无法通过法律的方式进行解决，只能通过道德的方式进行处理，毕竟法律只规定抚养义务结束的时间，对于啃老现象只能由父母与子女协商解决。父母可以找儿子进行协商，让儿子自愿独立生活

4,445 15,340