房产证的办理

2024-05-26 4

普法内容

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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如何办理房产证如何办理房产证如何办理房产证
个人办理房产证流程： 1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地

2024-06-15 27
无房产证的房产是否能办理公证
没有房产证是不能办理公证的，因为未办房产证的房子是不能转让的，没有进行过户登记的房屋办理公证是法律不允许的。法律规定，不得转让的情形主要有以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未

2020-09-10 113
办理房产证，离婚后如何办理房产证？
男方自己可以办理房产证。在协议离婚的时候，《离婚协议》中需要包含财产处置、子女抚养等相关内容，经过民政机关审查，所以算有效协议。协议已经说明，房子归男方，从协议生效那一天（也就是离婚那一天）起，房子就已经是男方的财产。可以领取只有男方名

2024-06-11 19

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怎样办理房产证办理房产证的购房合同
一般合同会签5份，你，房开，房产局，银行，国土局各一份，办房产证不用你再提供了。办完证后房开也不会把他的那份给你，你最后实在找不到的话，找房开商量下能不能再多签一份或给你一份复印件

2023-05-28 15,340
房屋办理产权证的流程，房产证办理流程，房产证怎么办
产权证办理的基本程序：领取有关表格→收件初审→调查（评估）→复核→批准→收费→制证。一、申请合同签订后向房地产管理部门提出申请并申报成交价格，所需要材料包括：由卖方提供的产权证书（有共有人的，必须

2022-04-16 15,340
商品房的房产证办理费用，房产证办理公告
1、办理房地产证明书的费用按法律规定，办理房地产证明书，居民住宅每套80元，共享票增收人事费10元／本的其他房地产建筑面积500（包括500）㎡以下的每套200元，500～1000㎡300元，1000

2021-10-26 15,340
产权证怎么办理，办理房产证的程序
居民个人申请办理房屋所有权登记，一般需要经过四个程序: 1、申报。房屋所有人(包括共有人)应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。所有人申报时应当填写申请书并按

2022-04-10 15,340

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01:07
房产证丢失怎么办理新证
房产证丢失补办新证流程如下： 1、先到原发证机关办理遗失登记； 2、当房管档案局备案查档，获得产权证明； 3、在规定报纸涨刊登遗失公告； 4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对

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01:14
办理房产证有期限吗
房产证的办理期限，法律已有明确的规定。因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满时，没有能取得房屋权属证书的，除有约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；标的物为还没有建成房屋的，从房屋交付使用当天起90

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01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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