房屋过户手续的办理流程费用

2020-02-24 302

普法内容

卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下 (1)契税; (2)营业税： (3)土地增值税; (4)所得税; (5)房屋交易手续费; (6)房屋产权登记费： (7)房屋评估费;房产过户提交的资料：一、送件→评估到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料; 1、房产证原件及复印件一份; 2、房地产买卖契约一份及复印件一份; 3、房地产买卖申请审批表一份; 4、房屋产权登记申请书一份; 5、卖方身份证原件核对及复印件一份; 6、买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。二、申请减免税(21个工作日)经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料： 1、填写减免税申请审批表(一式三份); 2、房产证复印件二份; 3、房地产买卖契约复印件二份; 4、评估表复印件二份; 5、原买卖发票(或合同)复印件二份; 6、买卖双方身份证复印件各二份。三、领证(12个工作日)地税局开出完税证明后送海甸房管局，12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。

《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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办理房屋过户手续走什么程序
办理房屋过户手续走的程序是：当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。

2020-05-12 137
房产过户的手续流程怎么办
房产证转让未通过房地产中介的，应当明确条款和违约行为。卖方要求的材料：身份证原件和身份证复印件一份。如果结婚，需要结婚证原件和复印件，房屋房产证原件；夫妻一人不能到场的，必须先写委托书，再到司法局公证，并附上户口簿复印件。买受人要求的材料有

2022-04-13 445
房屋按揭离婚过户流程有离婚判决办理过户手续吗？
一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2

2024-06-13 18

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房屋过户所需手续及费用标准房屋过户流程
(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 (二)继承公证：申请人应当到房

2022-04-08 15,340
房屋继承过户流程是怎样的，过户如何办理，过户手续
办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。现在有的被继承人会留下遗嘱，为此，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种。办理无遗嘱的继承权公证，需要提交的

2022-05-08 15,340
离婚房屋过户流程，怎样办理离婚房产过户手续？
离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，

2022-04-08 15,340
成都房屋过户流程户口手续？
关于成都房屋过户流程户口手续是这样的，我们需要准备以下资料： 1、《入户申请表》;2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证;3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同);

2022-07-10 15,340

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夫妻间车辆过户手续流程及费用
夫妻间车辆过户手续流程及费用如下：夫妻之间车辆变更手续，是不需要发生任何费用的。夫妻间过户非常方便，只要带着结婚证或者户口本、行驶证、身份证，去车管所填写申请表办理即可。根据相关法律规定可知，已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有

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消防手续办理流程
消防手续办理流程，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、申报单位通常需要出具报告，并且还需要领取消防申报表；2、按要求填写消防申报表，申报单位签署意见并加盖公章，将申报表和申请报告送当地公安消防监督机构；3、接到申请单位的报告和申报表后，派分

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买期房的流程手续
购买期房的流程包括了以下步骤：第1步就是经过一系列的看房选房，确定房源，然后要和开发商签订房屋买卖合同。在签订购房合同的时候，一定要在购房合同之中约定清楚房屋交付的时间，房屋的价款及支付，违约责任等内容。签订了房屋买卖合同之后，还要办理网签

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