我五年前买的房，现在想卖掉，可没证，怎么办

2024-07-02 17

普法内容

要看买方是否愿意购买，不受法律保护。

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我前几年买的是二手房改房，我现在想卖能卖不
可以的在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房

2024-06-08 14
我买房4年多了产权证都没下来我现在想卖房怎办呢
没有产权登记证，即使签订二手房买卖合同，也不能办理更名过户手续；对于开发商逾期下证，根据购房合同，可诉请开发商承担相应违约责任

2024-06-29 11
二年前我买了别人的房子没有更名现在我想转卖可以吗
可以。

2024-06-08 20

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我的首套房在四年前买了卖掉现在要交多少税
按房产证未满二年算，约22.5万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于

2022-11-01 15,340
我买了一套房子没有房产证现在要卖掉可以吗
没有房产证是买卖不了的，根据我们的民法典，不动产的所有权的转换是以登记为要件的，没有房产证的话，这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下，也就是说现在还不是你的，你自然无法买卖。但是如果你这个是开发

2022-07-22 15,340
五年前全款买的房，只签了，未过户，现在卖主不想卖了，怎么办?
一、从严审查“五证”房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。开发商的“五证”是最重要的证明材料，分别是《国有土地使用证》、《建

2022-10-22 15,340
两年前买的期房现在要交房想问我该怎么办
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人托付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同商定面积不符，合同有商定的，按照商定处置；合同无商定或者商定不明

2022-07-14 15,340

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五年前的买卖合同纠纷还可以起诉吗
五年前的买卖合同纠纷还是可以起诉的，因为其仍然在最长诉讼时效内，权利人享有的胜诉权可能会消灭，但权利人的诉权并未消灭。诉讼时效指，债权人请求人民法院以强制程序保护其合法权益而提起诉讼的法定有效期限。换言之，诉讼时效期间届满后，权利人享有的胜

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房产证没有下来的房子怎么买卖
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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