开发商可以在业主楼下隔出房子吗

2024-05-25 12

普法内容

这片区域乃贵楼宇之共享空间所涵盖者，不论是作为业主或发展商，皆无权擅自进行任何交易。相关规划图纸亦已明确标识其实际用途。如若强行进行篱笆设立或修建，那么最终可能导致强制拆除以及受到惩罚。望开发公司审慎行事，切勿非法售卖私人所有之地。否则，建议您采取法律手段维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》
第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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房子楼面开裂五米长宽…毫米业主可以起诉开发商吗？
既然有人起诉，等待法院的判决。参考中华人民共和国民事诉讼法第五十三条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务

2024-06-17 9
配电房安装在住房楼下可以起诉开发商吗？
事实上，倘若您主张配电房设置于住所楼下给您带来困扰或者涉及到家庭安全的问题，那么依照法规，您完全有权利寻求法律途径来加以解决。下面简要概述您可实施的几个具体措施： 1．深入研究相关法律条款：首先，务必确保自身对相关的民法诉讼流程有充分的理解

2024-05-14 5
开发商没办下预售证可以卖楼房吗
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。开发商没有预售许可证的不得进行商品房预售。可先找开发商协商，协商不成可要求退房或按约定支付赔偿，或者采取法律手段。根据《城市商品房预售管理办法

2024-06-24 9

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开发商在建设用于出售的楼盘时，开发商可以称为业主吗？
1、开发商当然不是业主，难道“卖”与“买”可以用混用吗2、开发商或开发商的家人，最近冒充业主的越来越多了3、建议电话联系咨询委托律师代理诉讼吧

2022-10-24 15,340
房子楼面开裂五米长宽…毫米业主可以起诉开发商吗？
既然有人起诉，等待的判决。参考中华人民共和国第五十三条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。共同诉讼的一方当事

2022-09-11 15,340
开发商没有钱房子成烂尾楼,业主可以集体停贷吗
不可以。因为银行给业主放贷放的是钱，不是房子，业主不还贷款就是违约，银行可以起诉业主。至于房子烂尾跟银行没关系，业主可以起诉开发商赔偿业主的损失，但不能以此为由拒绝还房贷。通常出现烂尾楼的情况，

2022-10-11 15,340
开发商可以给业主除外售楼广告吗?
售楼广告上的内容，开发商应兑现吗？售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发

2023-06-12 15,340

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开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提

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在开发商交了首付可以退房吗
开发商存在以下情形之一的，购房者交付了首付款之后，仍然可以要求开发商退款退房：（1）房屋的面积差超过3%，购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的，那么购房者有权向开发商提出退房；（2）房屋出现重大的质量

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开发商破产业主必须签债权吗
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内，

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