深圳208购房新政

2020-04-15 366

普法内容

208新政最核心的内容是下面几个：第一：颁布全深圳3000+小区的参考价，整体价格较市场成交均价基本7-8折，部分2020年涨幅较大的小区甚至低至4-7折；第二：全市所有中介不管线上还是线下不得挂盘高于参考价的房源；第三：要求金融机构依据参考价发放住房按揭贷款；第四：参考价按照市场实际情况适当调整，暂定一年一次。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

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2022-04-16 4,267
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2020-12-26 556

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纳税人销售其取得的不动产需要享受相关税优惠，须在缴纳税款前到不动产所在地深圳地税局办税服务厅办理税收优惠备案，再到市不动产登记申报纳税。个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售免征税优惠无需办理

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2022-02-27 15,340

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