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一般来讲,房子有贷款,首次办理房产证必须和购房合同保持一致,如果想要将购房合同上名字加上,那就不许重走合同流程,先撤销网签备案,再重新签订,再备案,再贷款。如果银行可以操作的(通常情况下银行是不会办理的),也可以在对贷款合同进行变更,但手续
抵押房的购房合同没写名字,房产证上不能加名字。抵押房购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。根据我国相关法律规定,房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本
以下几点是关于购房合同写两个人名字协议离婚方面的问题: 1、婚前买房,共同还贷型:这种情况,除夫妻双方另有约定外,均视为共同财产。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。除非还贷一方能够证明其还
1、前双方共同出资全款,但只登记在一方名下,如有证据证明出资情况,那双方对房屋按份共有;如不能证明,且一方否认另一方购房时有出资,则只能认定为一方的个人财产;2、结婚前,一方出首付款,婚后共同还贷,房
1、只有产权证和产权登记才可以产生对抗第三人的效力。房屋产权证、房产登记管理部门是证明房屋产权归属的最直接、最重要的凭据。 2、签订书面协议,光在产权登记上注明还不够,最好还能签订一份书面的协议。写清
结合司法实践,人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时,应当遵循以下原则: 一、男女平等原则。男女平等原则既反映在各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上,就
一般来讲,房子有贷款,首次办理房产证必须和购房合同保持一致,如果想要将购房合同上名字加上,那就不许重走合同流程,先撤销网签备案,再重新签订,再备案,再贷款。如果银行可以操作的(通常情况下银行是不会办理
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字,那么无论房屋是一个人出资,还是两个人都出资,无论是全款买的房,还是贷款买的房,那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋,并且支付了房屋的全部款项,房屋也登记在一方的名下,那么房屋就是属于一房的婚
房子写了两个人名字,不论是婚前或婚后加了另一方的名字,该房子都属于夫妻共同财产,离婚房子归谁需要根据具体情况处理: 1、对于夫妻共同财产,离婚时由双方协商进行分割; 2、如果协商不成的,那么就由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无
合同是双方当事人真实意思表示的体现,一经确定,合同就成为双方当事人共同遵守的准则,出现纠纷时,就成为了双方处理争议的依据。 生活中,开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定,不能修改为理由,把其单方意愿反映在合同中,强加给购房者接受。 需要明