我好容易买个房子但没土地证这可怎么办啊

2024-06-21 22

普法内容

可以依法向土地部门办理。

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我看了一个房子，没有土地证，这房子能买不？
如果是土地证和房产证合二为一住房，可以放心购买，没事，如果土地性质是出让，房主没有办个人出让性质土地证，可以有房住办理完毕土地证之后，再过户给你，如土地是集体，或者划拨性质，不能买，这个是集体性质住房，实在要买，需要支付土地出让金，转

2024-05-13 18
我想买一个期房，是个二手房这个房子怎么交易啊
1、由买方还清剩余贷款若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷

2024-06-25 19
没有房产证，但是房子要归我和孩子这个怎么办
没有产权证法院不能判决所有权，只能判决居住权。

2024-06-05 18

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还要土地证吗？我也没有这个啊，带证可不可以？
不需要房产证跟土地证，只需要买房当时的契税发票，带着身份证就可以了

2022-11-01 15,340
我想买房子，但是房产证上没有土地使用年限怎么办
现在基本上都是实行了两证合一了，没有写土地使用年限存在两种可能性：一是你买的是集体土地上的房屋，也就是民间说的“小产权房”，集体性质的房屋是没有年限，也不能过户的，这个你可以看证书上面是否有写集体两个

2022-04-14 15,340
我买的房子土地证没有, 要是怎么办
(1)有土地证没有过户的，应该尽快补交土地出让金或者收益金完成过户手续。 (2)没有土地证但是可以办理的，应该尽快咨询开发商或者所在单位进行补办。 (3)只有大土地证而不能办理小土地证的，那就等着有新

2022-04-26 15,340
买房子好几年了, 但是房产证还没有下来, 我很想买房子, 可以怎么办
如果实在很想买这个房子的话可以如下操作：1.签协议并且公证。2.原业主必须负责在08年底前办出房产证否则要承担违约责任。3.现在签协议和公证而且房款只能交一个2万到5万的定金，其余的要过户的时候给首期

2022-02-27 15,340

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋

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