法院可以强行判决有贷款的房子变更他人姓名吗

2024-04-27 6

普法内容

1．关于被告人的房产判决归属原告的问题，该房产目前尚有尚未清偿的银行贷款，导致无法立即进行产权过户。在此情况下，法院并不具备直接强制偿还银行贷款及解除抵押权的权利。相反，为了保障法律程序的公正性和有序性，这类问题必须经过协调，取得银行的明确支持和许可才能进一步操作。 2．在实际操作过程中，除了严格遵循法律规则以外，法院在做出最终判决之前通常会主动征求放贷银行的意见。如果该银行认可由购房者（也就是提出诉讼的原告）代替卖方（即被指控违法的被告人）承担偿还贷款的责任，并且购房者本人也同意接受这一职责，那么法院就有可能作出允许合同继续执行的裁决。既然法院已经依法判定房产属于原告所有，只要原告能够尽职地替代被告完成还贷义务，实现房产顺利过户便不再是难事。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

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可以向法院起诉主张变更子女姓名吗
可以向法院起诉主张变更子女姓名，但是需要经过另一方的同意。法律规定，孩子父母任意一方都不得在没经过对方同意的情况下，对子女的姓名进行变更，父或者母擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应当责令恢复原姓氏。但是法律同时也规定，父母也不

2021-03-30 292
车有按揭贷款能变更姓名吗
要到银行进行申请

2024-06-29 22
贷款房子不能更改姓名，婚前公证可以吗
婚后可以加名字，但是一般要在清贷之后。到房屋所属房管局办理手续即可，夫妻间的过户，添加产权所有人是不收取税费的，只有一小部分手续费，具体数额地方不同，但是很少就对了。需要携带的证件有，房屋产权证，贷款清偿证明，身份证，户口本，结婚证。还

2024-07-10 15

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变更孩子姓名可以变更父母的姓氏吗
一般情况下，孩子变更抚养权可以改姓。因为孩子既可以跟随父方姓，也可以跟随母方姓。通常来说，子女出生后，其姓名一般会经过父母双方协商一致后才确定的。所以在更改孩子的姓氏之前，更改的一方也需要先跟另一方协

2022-11-08 15,340
可以向法院起诉主张变更子女姓名吗
不可以向法院起诉主张变更子女姓名吗如果父母双方协商一致，认为确实需要更改子女姓名的，应向公安机关提出申请，由户籍主管部门进行变更登记，不应该向人民法院申请解决孩子的姓名问题。夫妻离婚后，取得抚养权

2023-08-06 15,340
旅馆特种行业法人姓名变更可以吗
是个体还是有限公司有限公司的话可以变更的

2022-10-22 15,340
贷款买的房子,可以直接更名到他人名下吗?
你买的房子，所有权属于你，你有权处分，可以直接更名到他人名下，至于贷款，你们可以协商解决。

2022-10-01 15,340

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贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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女方改变孩子姓名，男方可以要求变回吗
女方单方面变更孩子的姓名，男方当然有权要求变回。根据我国民法典的规定，子女既可以随父亲姓，又可以随母亲姓。但是需要注意的是，如果父母其中一方想要变更未成年子女姓名，根据相关政策以及司法解释的规定，因此如果女方单方面变更了孩子的姓名，并没有取

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公司名称可以变更吗
公司是可以变更名称的。依据我国相关法律的规定，企业名称经核准登记注册后，无特殊原因在一年内不得申请变更，公司成立后如果有特殊原因需要变更的，可以提出变更申请。公司名称变更所需资料主要有： 1、《公司变更登记申请表》； 2、公司章程修正案，

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