二手房房屋贷款流程，法律上怎么解决？

2024-04-29 1

普法内容

1、买卖双方签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2、买方向贷款银行提出贷款申请，并提供有关贷款证明材料；4、律师事务所对借款人提供的各种材料证明进行审批，然后出具《法律意见书》；5、银行进行审批，审批通过后，咨询借款人是否同意办理贷款；6、买卖双方办理产权过户手续，过户成功后，借款人到银行办理贷款手续；7、借款人与银行签订二手房抵押贷款合同；8、借款人与银行携带房屋所有权证到房管部门办理抵押登记手续；9、银行向借款人发放贷款；10、借款人拿到贷款之后，需要按照贷款合同上规定的日期按时足额还款；11、借款人把所有贷款还清后，办理解除抵押登记手续。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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能抵押房屋二次贷款吗，法律上如何解决
可以贷款，但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发放贷款。《城市房地产抵押管理办法》第九条同一

2024-05-05 15
二手房贷款利率如何算的，法律上如何解决
二手房贷款利率有以下三种计算方式： 1、等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（1＋月利率）供款总期数／（1＋月利率）供款总期数：1）×贷款本金。 2、递减法的计算公式：每月还款金额＝贷款本金／供款总期数＋（本金：累计已偿还本金）×月利

2024-05-12 8
邮政二手房贷款利率，法律上的解决办法是哪些
邮政二手房贷款利率个人二手房贷款还款方式等额本息贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。阶段性等额本息贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款

2024-05-17 6

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商业贷款流程怎么办二手房商业贷款流程怎么办？二手房
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。二手房商业贷款流程怎么办，二手房商业贷款流程怎么办：买卖双方提交

2022-04-27 15,340
上海房屋买卖流程二手房
1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。2、选中房屋后，和房地产中介以及房主签订《》并交纳。3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方

2022-08-14 15,340
二手房解决房屋证
二手房过户有两个，一个是国有土地上的房屋、一个是集体土地上的房。过户时需要买卖两方同时到场签字（房屋登记部门解决时）国有土地上的房二手房过户： 1、原房屋所有权证 2、缴税的完税证明 3、买卖两方签订

2022-07-05 15,340
二手房贷款流程是怎样的, 二手房贷款申请流程又是怎么规定的？
二手房贷款办理： (一)收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料; (二)协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审; (三)协助买卖双方办理交易过户; (四)买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契

2022-04-20 15,340

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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房屋买卖贷款流程怎么走
购买二手房屋，大多数情况下需要办理贷款。申请贷款的流程第1步就是需要准备贷款资料，提出贷款的申请。然后由银行的工作人员作出初步的评估。其次需要对房屋进行评估，评估房屋的价值。然后买卖双方支付房屋首付款，凭借相关的材料办理房屋的产权过户。过户

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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