租房退房时合同如何处理

2021-04-03 97

普法内容

租房退房时合同效力终止，不需要额外处理。租赁期间届满退房或双方协商一致退房的，债权债务终止，合同失效，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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租房未满时间想退租如何处理
租房未满时间想退租可以进行以下处理：（1）应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋；（2）如果承租人对房屋有所损坏，应当进行赔偿；（3）如果租房的时候进行房屋租赁登记备案，那么退房的时候也要到同一机构办理

2024-09-23 13
租房签订合同后违约租金退么租房押金不退如何处理
租房签订合同后违约租金退不退要根据租房合同的规定，押金不退的话可以协商解决，协商不成，再通过诉讼的方式解决。

2021-03-30 234
承租人提前退房如何处理承租人不退房子如何处理
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2021-04-23 118

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合同如何处理？租房
如租赁合同丢失，可与对方协商补签合同。如果对方拒绝补签，需要保留租金支付证明、押金条等证据，可以证明合同关系的存在。因此，租赁合同丢失，但仍在租赁期内的，可以继续要求履行合同。租赁合同到期，出租人变更

2021-11-15 15,340
租房合同到期后承租人不退还房产如何处理
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2023-01-22 15,340
租房合同不见了如何处理租房合同应该如何
租房的租赁合同不见了，可以向另一方要合同然后复印，如果已经对合同备案的，可以到备案机关复印，如果双方合同都丢失并且没有备案的，可以协商重新签订合同。

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根据租房合同纠纷如何处理这个问题，按实际情况，租房合同属于合同纠纷，当事人协商无效的，可以向人民法院起诉，请求人民法院按请求作出相关的判决。相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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租房押金不退怎么处理
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房租押金不退该如何办
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