未办理房产证产权属于谁

2021-02-02 368

普法内容

现实生活中，房屋买受人在已经合法占有使用专有部分的情况下，仍未依法办理所有权登记的情形大量存在，如果仅以是否已经依法登记取得所有权作为界定业主身份的标准，将与现实生活产生冲突，并有可能对前述人群应当享有的权利造成损害。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

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军产房属于谁管理
军产房属于中央军委管理。军产房是指依法由军队使用管理的土地及其地上地下用于营房保障的建筑物、构筑物、附属设施设备以及其他附着物，其土地使用权和建筑物、构筑物以及其他附着物的所有权由总后勤部代表行使。

2021-11-21 535
验房之前房屋产权属于谁？
验房之前房屋产权属于开发商。房产证办理后，房屋产权属于业主。在业主取得产权之前，对该房屋没有法律所有权。因此，在房产证获得之前，房子属于开发商。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外

2022-04-12 1,021
房改房的产权是属于谁的
房改房的产权归属如下：最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子；后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。 1、一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标

2022-07-25 687

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房改房产权属于谁
房改一开始属于单位产权，也就是通常所说的房票。后来参加房改，个人出钱购买产权，发给产权证，所以房改也属于个人产权。而且完全可以交易，和商品房的个人产权是一个性质。一、一般在1995年前实行房改的，所购

2021-11-01 15,340
房产证上的名字是谁房子产权属于谁
房产证上的名字证明所有权人是谁。不写你夫妻，你离婚是不能分这个房子的。如果买这个房子你们出钱了，那这钱可以作为债权来处理。如果你非要房子，那问人家卖给你不？人不卖，你是得不到的。人卖，你是要给钱的。

2022-01-30 15,340
集资房产权证是属于谁的
房屋的产权包括房屋权和土地权，只有拥有房屋的这二种产权才能从法律上承认你拥有该房屋的全部产权。集资房和普通商品房的区别就在于集资房的土地权是归集资单位所有，出资建房的个人只拥有房屋产权，也就是说，当国

2022-03-15 15,340
自建房产权属于谁
农村实行集体所有制，土地归集体所有，集体组织再把住用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员部转让，不能对外转让。在农村，有的地方对自建房屋颁发产证，有的不颁发产权证，仅以宅基地使用权证作

2022-04-18 15,340

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01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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01:04
谁有权撤销房产证
地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的，撤销房产证后，要办理注销登记。根据相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：1、不动产灭失的；2、权利人放弃不动产权利的；3、不动产被依法没收、征收或者收回的；4、人民法院、仲裁委员

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01:02
房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

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