商铺住宅拆迁怎么补偿合理

2024-05-03 33

普法内容

拆迁前的费用涵盖了搬迁所需的支出、搬移过程中的停工期损失、设备维修及调试费用，以及物资拆卸、包装与运输费用；拆迁奖励包括速迁费、拆迁奖金等；拆除非住房房产所导致的停产停业也能获得补偿。

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拆迁商铺可以要求赔偿住宅吗
店面拆迁对租户的补偿措施主要包括： 1．房屋补偿费：用以赔偿房东所受之损，参考被拆建筑物构造与折旧程度计价； 2．周转补偿费：为补偿承租者租借房屋或自行解决住处的困扰而设，参考居住环境进行补贴，按人口每月发放； 3．奖励性补偿费：用以激励承

2024-06-10 25
住宅用作商铺经营可以当做商铺拆迁标准给补偿吗
根据我们《民法典》的相关规定，住改商需要办理转移登记，然后取得不动产产权证明。实践中，如果没有办理土地证的和房产证需要满足三个条件： 1．临街性 2．实际用于经营 3．传统人观念中就是一个商铺的外在属性（满足其一即可）

2024-06-08 25
商铺拆迁是住宅的3倍吗
实地经营的商业场所在面临拆迁之时所获得的补偿金额并不等同于普通住宅的三倍之多。在正规的贸易用途领域之内，此类房屋将根据该行业属性进行具体补偿。关于拆迁补偿的方式及相关标准均已由国家相关法律与法规作出明文规定。拆迁补偿的内容一般包含如下几个方

2024-05-15 28

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商铺拆迁补偿与住宅拆迁补偿有什么区别
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，住宅拆迁和商铺拆迁补偿最大的区别就是商铺拆迁有停产停业损失的补偿，而住宅是没有的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门

2021-05-29 15,340
商铺拆迁，按照住宅标准补偿是否合理
对临街商铺进行拆迁时按住宅的标准进行补偿的，是明显不合理的情形，临街商铺的价值补偿应该参考同地段商铺的价值进行补偿。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》　　第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对

2021-05-29 15,340
住宅改商铺拆迁应按什么标准补偿？
住宅房改成商铺以后有可能是按照拆迁营业房的补偿标准进行补偿的，但是，住宅楼改成营业性质的商铺是需要依法办理相关的手续的，如果工作人员在审查的过程当中发现，当事人根本就提供不出任何的证明材料，连营业执照

2023-09-03 15,340
住宅拆迁补偿住宅拆迁是否按商业用房进行补偿
可以按照商业用房进行补偿。土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门

2022-04-19 15,340

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宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

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自家商用的住房遭遇拆迁如何补偿
自家商用的住房遭遇拆迁，补偿的内容如下： 1、停产停业损失补偿。根据实际情况而定，一般包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益，停业停产期限等因素确定，具体办法由省，自治区，直辖市

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商业用房拆迁补偿标准
商业用房拆迁补偿标准，需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆

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