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有房产证但不是本人能办理过户吗

有房产证但不是本人能办理过户吗

2021-01-23 182
普法内容
房产证但不是本人不能办理过户。我国法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房产证不是本人不能证明当事人拥有房产的所有权,无权处分他人的财产。
《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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张神兵律师 张神兵律师

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