怎么投诉物业

2022-07-20 37

普法内容

一、怎么投诉物业 1、投诉物业的办法有：（1）找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最权；（2）找街道办；（3）找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局；（4）找业委会。业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。所以很大程度上会以业主利益求，监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问题；（5）找开发商。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。二、怎样更换物业 1、发起筹备，成立筹备组，需要小区5%以上业主签名，才能成立业主大会成立筹备组； 2、向接到办事处发出协助申请； 3、直接找开发商协商，协商是否可同意更换物业； 4、小区业主组织投票，投票65%以上人同意就可以进行申诉； 5、找律师进行处理。

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怎么解决物业投诉
（1）投诉有两种情况：一种是指业主（住户）对物业管理企业在管理服务、收费、经营管理、维修养护等方面失职、违纪、违法、等行为的投诉。另一种是：业主（住户）向物业管理企业提出的管理单位或管理人员故意、非故意、失误等造成业主或公众利益受到损害

2024-06-26 30
物业投诉无门怎么办
物业公司不作为，投诉无门，搜集物业公司违约的证据，协商不成，到法院起诉解决。物业管理项目包括： 1、公共服务。它是为全体用户提供经常性服务，是所有用户都可以享受到的。（1）卫生服务，包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门为单位和用户

2023-05-01 27
业主跟物业有纠纷怎么投诉
业主和物业有纠纷的情况下是可以向当地的房管局投诉的，因为在《物业管理条例》第5条当中规定，房管局负责对物业管理活动进行监督。如果物业公司有违法行为，房管局会依法责令物业公司改正，并对物业公司进行处罚。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、

2024-05-17 29

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投诉物业可以怎么投诉
投诉物业的方法如下：1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉；2、投诉前做好相应工作，尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；3、清楚与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地

2024-05-08 15,340
投诉物业司机时如何投诉物业
解答如下： 1、物业公司应当依照合同约定为业主提供服务，不得采用听谁等手段威胁业主，侵犯业主权益。 2、供水单位，应当按照行政许可法、供水条例等规定，履行普遍服务义务，应当要求供水机构履行义务。一般

2022-04-28 15,340
投诉物业乱收费, 物业怎么处理
如果所在小区有成立业主大会的，业主可以向业主大会反映，由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。另外，业主也可以去物价局了解房地产费用是否得到物价局的认可，业主认为房地产费用与服务不一

2021-10-25 15,340
物业滞纳金怎么投诉
1.找到物业行业主管部门根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。因此我们可以向当地房地

2023-09-04 15,340

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物业最怕的三个投诉方法
物业最怕举报物业乱收费、投诉断水断电，以及举报物业管理公司服务质量这三个投诉方法。地方人民政府房地产行政主管部门要及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。具体流程是： 1、举报物业乱收费：物业管理小区时，最

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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个人怎样起诉物业
个人起诉物业需要写诉讼状，提交诉讼状、身份证复印件、诉讼费、证据到法院立案大厅办理手续。但起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受

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