房产证抵押后该怎样过户

2024-07-17 9

普法内容

应及时将房本挂失，再去补办，办理房产抵押贷款，需要房产主人去办理。申请人携带身份证到房屋所在地的不动产登记中心提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的真实情况，主管部门进行查验审核，审核通过后开具登报遗失证明。房产证补办需要准备的材料有： 1、申请人身份证原件、复印件； 2、刊登遗失声明的整版报纸原件（房产证遗失）； 3、不动产登记中心开具的相关证明，如登记表和房产的平面测绘图； 4、申请人的书面申请； 5、如委托他人办理，还应提交授权委托书； 6、其他必须的材料。温馨提示：需要提醒的是，房子如果有抵押，是需要申请人与银行工作人员一起去领新房产证的。

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房产该怎么带抵押过户
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可

2024-05-20 28
怎样抵押房产过户，应该怎么解决？
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可

2024-05-10 8
产权证过户后，发现有抵押
过户后发现房屋有抵押可以先和当事人协商,协商不成的可以请求解除合同。法律规定,一方有违约行为导致合同目的不能实现的,另一方有权请求解除合同。

2021-01-17 136

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怎样办理房产过户注销抵押房产证
1、会盖上注销章。 2、需要带的证件：结清还款的证明、他项权证、身份证原件及复印件到房管局抵押办办理。 3、如果房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，如果已经办过房产证，再带上房产证。房管局收

2023-01-11 15,340
抵押小产权房要怎样过户
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续。因此，小产权房是不可以在银行

2024-09-17 15,340
个人房产证抵押过户流程是怎样的
房地产证书抵押转让应当经抵押权人同意支付所有银行贷款后，持产权证书原件和其他产权证书原件到房屋管理交易中心办理抵押登记注销，注销后到房地产交易办理产权证书更名转让手续。

2021-12-13 15,340
房产证抵押过户后是物权纠纷吗
1、当然属于债权纠纷，不属于物权纠纷。 2、由于你与甲之间的诉讼涉及到第三人合法权利，当然应当追加，但是你有权要求甲方履行过户手续，否则有权要求甲方承担所有损失。由于过户手续涉及到抵押权问题，事情会变

2022-01-29 15,340

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01:05
有抵押的房子怎么过户
有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的

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01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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00:58
抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

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