帮别人卖房需不需要持有房主的书面委托书

2020-09-23 108

普法内容

帮别人卖房需要持有房主的书面委托书。依照法律规定，代理人如果没有持有被代理人的书面委托书，一般情况下对被代理人是不发生法律效力的；而只有经过被代理人的追认后，代理人所从事的民事行为才对被代理人发生法律效力。

《城市房屋权属登记管理办法》第十二条：权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。第十三条：权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。

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房产过户需要委托书不
可以。过户办理程序：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。法律另有其他

2020-05-17 399
委托他人卖房子的委托书
要写清楚委托人的姓名，性别，出生年月以及身份证号委托人与被委托人之间的关系是怎样的，住址。

2021-01-01 301
委托兄弟代卖房子，委托书需要公证吗？
本人如不能到房管局办理过户手续，需要有公证书。

2024-07-15 15

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房屋买卖时需要原房主的委托书吗？
不需要原房主也就是委托人的身份证原件。但是委托说会收几分。然后受托人，就是去办事的人的身份证原件必须带去。

2022-10-05 15,340
房屋买卖是否需要委托他人写委托书
需要授权给他人，授权委托书需要公证。一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料： 1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的

2022-04-08 15,340
卖房必须要房主的委托书么
帮助他人出售房屋需要持有业主的书面委托书。代理人包括委托代理人和法定代理人，业主可以委托他人出售房屋，并出具书面委托书，证明代理人在代理权限内签订房屋销售合同。

2021-12-25 15,340
分房子委托他人帮我分房要不要写委托书
订房屋买卖授权委托书时应该注意以下几点：第一，要写明委托人和受托人双方的信息。第二、委托人应该写明哪些事项授予受托人办理，受托人的权限有哪些。第三，双方约定的委托费用是多少、支付方式等。第四、委托的期

2022-10-17 15,340

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签订合同需要授权委托书吗
如果是由合同当事人签订合同的，那么不存在需要出具授权委托书的行为。如果是由当事人的代理人或者委托人签署合同的，那么就需要出具授权委托书。因此不是必须有授权委托书才可以签订合同。即使没有授权委托书甚至事实上没有有效的代理权，只要客观情况使对方

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承揽合同需要书面吗
承揽合同不需要采用书面订立，但最好还是签订一份书面的合同。我国法律已经明确规定，定作人不管在什么时候，都能够解除承揽合同，导致承揽人发生损失的，那么要赔偿适当的损失费用。承揽合同，就是承揽人按照定作人的要求，来完成工作，交付工作的成果，

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个人委托授权书怎么写
个人委托授权书应当包括如下内容： 1、标题：委托授权书； 2、第一段内容：应当写明委托授权书的委托人姓名、性别、身份证号码，及被委托人姓名、性别、身份证号码； 3、第二段内容：致某单位，本人因什么原因不能亲自到贵单位办理什么业务，兹授权委托

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