商铺租赁合同签订时可以要求退租金吗

2022-12-02 355

普法内容

商铺签完合同后，承租人不想租了的，可以退租金，但是应当承担违约责任。合同中约定了违约金的，承租人应当支付违约金。但如果合同中约定的违约金数额过高的，承租人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

相关合同

仓库保管职责要求

审核日期：2021.12.10页数：2大小：17336KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

租房签订租赁协议律师整理版

审核日期：2021.12.09页数：4大小：18849KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

与村委会签订房屋租赁协议书

审核日期：2021.12.09页数：4大小：18078KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商铺租赁合同续租需要重新签订合同吗？
如果需要续租的话，那么也是

2024-06-22 27
在北京租商铺要签订怎样的商铺租赁合同？
我爱我铺为您带来商铺转让出租合同转租方（简称甲方）：身份证号码承租方（简称乙方）：身份证号码房东方（简称丙方）：身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商，在平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共同遵守。一．门市房地址：丙方同意甲方将其租赁的

2024-07-07 18
未签订租赁合同可否要求退还押金
租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

2021-03-17 178

专业问答更多>>

合同签订后可以向商家要求返租商铺或退租吗
需要经过所有权人的同意才可以转让。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转

2022-08-24 15,340
租赁商场没有签订租赁合同, 但是租户想退租, 商场可以要求他赔偿吗
1、你们虽然没有签订租赁合同，但是你们的实际行为可以证明双方存在着《租赁合同关系》年租金8万，对方也给付了租赁物。你接受经装修开始履行合同了。2、因为经营环境不好，开业一周，可是生意太惨淡，人气不旺，

2022-01-22 15,340
签订租赁合同时，甲可以以合同期限已过为由要求乙退还租金？
1、你和甲在2008年9月签订租赁合同时，甲已经以相同的事由和乙签订了租赁合同，甲对你隐瞒重要事实，构成欺诈。 2、你和甲签订的合同已经成立并已生效，现在甲无法对你履行交付出租门面的合同义务，你可以

2022-05-03 15,340
家装商铺签订租金合同能全额退吗
租的商铺想退的话，必须要先与房东进行协商，房东如果同意的话，那么基本就没什么问题。但如果不同意的话，则没办法退，因为这本身就是一种违约行为。若是单方面强行退租的话，则需按照合同违约条款来执行，必须赔偿

2022-07-10 15,340

法律短视频更多>>

01:23
商铺租赁合同补充协议怎么写
合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充，理由主要有以下几点：第一、原协议遗漏

1,622 15,340
02:42
租赁商铺合同注意事项是什么
商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将

1,916 15,340
01:04
政府商铺租赁合同违约如何赔偿
政府商铺租赁合同违约的话，如果不具有合法的抗辩事由给另一方带来损失，政府应当予以受损失一方当事人一定的赔偿。具体的赔偿方法以及赔偿数额，可以由双方当事人协商确定。如果协商不成的话，当事人可以向人民法院提起诉讼。首先需要注意，就算是政府也能够

1,209 15,340