房租合同约定税费不承担这个的规定有哪些？

2024-06-03 4

普法内容

房屋租赁里面所约定的承租人支付一切税费，所指的是房屋租赁过程中所承担的相关税费，房产税只有在房地产权利人出售房屋时才会产生的税费，所以，房产税本身是和租房（租赁合同）中约定的所有税费是没有直接关系的，因为是2个不同的主体，房屋租赁中说设定的税费，应该所指的是房屋租赁税吧，因为在房屋出租过程中，房地产权利人因为出租房屋获取租金，也就意味着房地产权利人利用该房屋经营，房租就是房地产权利人的经营所得，那么应该向国家支付相关经营所得，通常这方面的税费，如果是居住用房的话，应该是月租金的5％，当然是每个月多需要支付的，直到合约结束，但在实际生活中，房屋出租本身国家很难查实，所以，在实际操作中，很多房地产权利人多没有去缴纳这方面的税费，除非有些承租方式单位承租或承租人需要房租发票去报销的话，那么因为房地产权利人个人是无法开出正规的房屋租赁发票的，在这种情况下，房地产权利人才会去缴纳此税费，缴纳税费后，由国家相关税务机构代为开出正规的房屋租赁发票，那么你签的租赁合同里的这条由承租人支付一切税费，可以说是房地产权利人转介风险的一种行为，如果你倒时需要提供发票或万一被国家相关部门查到他房屋出租而需要缴纳租赁税的时候，他就可以说，他的租金里是不包含租赁税费的，届时万一需要纳税的话，就需要承租人额外支出了，当然了，实际生活中，这些多是羊毛出在羊身上的，如果不是这么约定的话，那么房地产权利人在出租给你房屋的租金上可能就会高点，会相应的将每月5％的租赁税费加在房租内了

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合同约定税费由承租方承担是否有效
合同当事人约定由承租人缴纳租赁税并未违反国家税收法律法规，应属合法有效。

2020-04-01 479
租赁费担保借款的合同这个问题规定
民间借贷纠纷中，担保的形式纷繁复杂。有些出借人在提供借款时，要求借款人与之签订长期的租赁合同以作为民间借贷合同的担保。在借款人逾期无法偿还借款时，出借人据此长期占有租赁物，以期达到以物抵债的效果。近日，江西省上犹县人民法院审理了这样一起房屋

2024-05-20 11
定不了残的误工费这个有哪些规定？
首先，申请工伤鉴定，确认伤残等级后是确认赔偿的基础。参照《工伤保险条例》第十八条。第二，主要理赔范围包括享受工伤医疗待遇，一次性伤残补助金，住院伙食补助费，辅助器具，医疗期内原工资福利待遇不变，生活护理费等。第三，参照《工伤保险条例》第

2024-06-15 5

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合同不约定要承担押金这个合法吗？
收取押金肯定是违法的，可以向劳动监察部门、卫生局投诉处理

2022-10-07 15,340
租赁费担保借款的合同这个问题规定
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2022-08-09 15,340
合同中约定租赁税由租客承担可以吗？
可以，只要合同约定不违反强制性法律规定，法律不干涉合同双方的意思自治。

2022-10-27 15,340
购房合同改名字承担违约金的规定是哪些
卖方不履行。按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，应注意以下几个问题：一是这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。如果合同标的物

2022-07-30 15,340

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合同违约金的法律规定有哪些
合同违约金的法律规定有哪些关于合同违约金的最新法律规定，就是我国在2020年颁布的民法典。但是在民法典正式生效之前，合同法仍然有效，因此我国合同法也是合同违约金的有效法律依据之一。根据合同法以及民法典的相关规定，合同违约金就是指，合同双方

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房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

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继承法对房产继承有哪些规定
民法典继承编对房产继承的规定如下：1、被继承人对房产由谁继承有立下遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的则按照法定继承；2、继承人如果要放弃继承房产的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；3、房产受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作

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