您的位置:法师兄 > 律师普法 > 租房和房贷专项扣除哪个合适
租房和房贷专项扣除哪个合适

租房和房贷专项扣除哪个合适

2024-05-01 38
普法内容
相较而言,选择住房租金扣除更为经济实惠,原因在于这些城市针对住房租金所制定的扣除标准普遍高于住房贷款利息,然而贷款标准却是统一的。具体看,住房租金的扣除标准分为三档,分别每月1500元、1100元以及800元。相比之下,住房贷款利息则按照每月1000元的固定标准进行定额扣除。 从扣除金额的角度来看,仅有住房租金扣除可供选择每月1500元或每月1100元的扣除方式,这无疑使得选择住房租金减免个税更为划算。 关于专项附加住房贷款利息与租房租金的申报条件,具体如下: (1)若需申报个人住房贷款利息专项附加扣除,必须是通过贷款购买房屋者方可享受此项优惠政策,全额付款购房者则无法申报扣除。 仅限于在中国境内首次购买房产者方能申请,如已婚人士双方均购置房产,则只能申报其中一套。 (2)对于个人租房租金专项附加扣除,纳税人在主要工作城市无自有住房且需租赁房屋居住者方可申报扣除,若本人拥有自住房产或配偶在本市拥有房产,皆不可申报扣除。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 个人专项扣除租房和购房贷款利息可以都扣除吗
    个人专项扣除租房和购房贷款利息可以都扣除吗

    个人专项扣除租房和购房贷款利息不可以都扣除。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。住房贷款利息,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房

    2022-02-18 18
  • 个税专项附加扣除租房和房贷只能选一个吗
    个税专项附加扣除租房和房贷只能选一个吗

    个税专项附加扣除租房和房贷只能选一个。 个税租房扣除的条件有哪些: 1、在主要工作城市没有自有住房的可以申请住房租金抵扣; 2、对于地区也有限制,不同地区的抵扣是不一样的。如在市辖区等以及国务院规定的别的城市,扣除规范为每一年18000;在

    2023-12-19 19
  • 专项扣除住房贷款和租房只能享受一项吗
    专项扣除住房贷款和租房只能享受一项吗

    专项扣除住房贷款和租房只能享受一项。 纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出(纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工

    2023-05-23 18
专业问答更多>>
  • 住房贷款专项扣除夫妻怎么选择合适

    住房贷款专项扣除夫妻怎么选择合适,具体如下:1、共同贷款,选择享受。如果该住房贷款合同的贷款人为夫妻两人,则可由夫妻两人选择在一方定额扣除住房贷款利息,另一方不得享受扣除;2、分别贷款,选择享受。如果

    2024-04-29 15,340
  • 居民个人住房租金专项扣除资料哪些?

    享受住房租金专项扣除的,需要保存住房租赁合同等资料。同时提交我的工作城市、租赁地址、出租人信息、租赁时间等。如果有配偶,还需要提交配偶的身份信息。

    2021-11-02 15,340
  • 专项扣除住房租金扣除标准是什么?

    1、直辖市、省会(首府)城市、计划单列市确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,

    2022-06-02 15,340
  • 个税专项扣除需要房屋租赁备案吗

    个税专项扣除需要房屋租赁备案吗? 依据我国相关法律的规定,个税专项扣除时需要房屋租赁备案的。 《个人所得税专项附加扣除操作办法》 第十五条纳税人享受住房租金专项附加扣除,应当填报主要工作城市、租赁住房

    2023-05-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 住房贷款专项附加扣除的标准 00:57
    住房贷款专项附加扣除的标准

    住房贷款专项附加扣除的标准如下:住房贷款专项附加扣除的标准,是在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。住房贷款利息专项附加扣除是指,《中华人民共和国个

    19,587 15,340
  • 专项附加扣除包括哪些 01:05
    专项附加扣除包括哪些

    专项附加扣除包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等六项专项附加扣除。单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。行政法规规定

    1,750 15,340
  • 赡养老人怎样专项扣除 01:03
    赡养老人怎样专项扣除

    根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的相关规定,被赡养的老人通常指的是纳税人年满六十周岁的父母,或者是子女均已经过世年满六十周岁的祖父母或者外祖父母。 按照相关规定,赡养老人的专项扣除,可以按照以下标准定额进行扣除: 1、如果纳税人是独生

    22,824 15,340
吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
咨询律师
186-2004-7948
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?