能否用买房做房产抵押

2024-07-10 21

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只有使用权的房产是否能做抵押？
依据我国相关法律规定，抵押人只有房屋使用权不具有所有权的，房屋不可以作为抵押担保物。房屋作为不动产，进行抵押担保，必须要依法进行登记，仅仅有所有权的房屋，不能进行登记。因此，其不可以做抵押担保物。

2021-03-10 225
使用权证房产能否做保全抵押物
不可以，根据相关法律规定，当事人抵押房产的，必须具有房屋的产权证书，否则无法办理抵押登记。

2020-03-23 144
没有做抵押合同房子能否抵押？
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，房子未做抵押担保合同仍是成立的，只是抵押权还未设立。

2021-03-27 192

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购房抵押房能否用房屋做抵押借款
如果房屋办理了抵押登记的，当事人享有抵押权，可以就房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如果没有办理抵押登记的，是不享有抵押权的，但双方签订的抵押合同是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规

2023-05-19 15,340
使用权证房产能否做保全抵押物
使用权证房产没有所有权的不可以做保全抵押物，可以抵押的财产包括：（一）交通运输工具；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶

2023-09-03 15,340
抵押房产能否抵押土地使用权
土地使用权可以抵押。但是宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权一般不可以抵押。根据《民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（

2022-06-06 15,340
已经抵押的房子能做房产抵押吗
已经抵押的房产，财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得

2023-09-02 15,340

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

6,947 15,340
01:15
住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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