人防工程地下停车场权属属于谁

2024-05-02 17

普法内容

所有权乃是指所有者依据国家相关法律条款，对自身财产所拥有的占有权、使用权、收益权以及处分权。以本市某小区为例，小区内的人防工程性质的地下停车位的所有权应归属小区全体业户共同享有。根据我国现行的《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房屋权属登记管理办法》及《物业管理条例》等相关法律法规的明确规定，小区内的地下人防车库并无独立的产权证书颁发，且政府部门亦不会对此类设施进行产权认证。此类设施的权益依附于承担相应土地与建设费用（即小区住宅建筑面积）的全体业户身上，故而理应由全体业户共同拥有，同时，由此类设施所产生的纯收益亦应归属于全体业户。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

地下停车场归属权怎么查
1、地下车位能独立登记的由依据登记确认权属。 2、没有登记或无法登记的，按照谁投资谁收益的原则确认收益权，应该考察两点：（1）地下停车场是否计入容积率，是否占用案涉小区土地的使用权，如果地下停车场开发成本是否相应分摊到各个商品房的出售价格

2021-01-27 1,141
人防工程改建的车位属于谁所有？
要看人防工程是否已经经过合法程序承包给私人改建，如果是就是承包人的，如果不是就属于政府的。

2024-06-02 9
地下停车场剐蹭属于交通事故吗
在小区地下停车场发生车辆剐蹭的,由于不是在道路中发生的,并不属于交通事故,所以不属于交通肇事,只是普通的民事纠纷。

2020-03-06 792

专业问答更多>>

人防工程属于地下室吗
1、不是所有地下室都必须要人防的，人防工程是按照地域分部的这个分配在各地区人防办是有分布图的，不是每个地下室都有人防，但是人防地下室在建设初期都必须要到人防办标准。 2、人防一般都建在地下，主要为了防

2022-11-05 15,340
请问一下人防工程地下车库属于业主吗
1、人防工程地下车库的所有权归国家所有，房地产开发商享有收益权。 2、地下人防工程可以军民两用，在和平时期人防工程可以为经济建设与人民生活服务，战争状态统一由国家使用，同时规定了“谁投资谁受益”的原则

2024-09-22 15,340
你好，请问一下地下车库属于人防工程吗
人防工事，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。地下停车场是开发项目为了解决机动车、非机动车停放，建筑设备使用场

2024-09-03 15,340
小区地下停车位属于谁? 该归谁管?
小区地下停车位由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2023-02-19 15,340

法律短视频更多>>

00:51
生命健康权属于谁
生命健康权属于自然人。公民享有生命健康权，属于公民的基本权利。生民健康权是指自然人享有维持生命、维护生命安全利益、生理机能正常、维护健康利益的权利。侵害生命健康权的，应给予受害人或其家属以财产和精神赔偿。根据相关法律规定可知，生命健康权，是

1,619 15,340
00:50
小区内公共用地属于谁?
小区内的公共用地，一般情况下，应当属于业主共有。法律明确规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此，一般情况下，建筑区划内的道路、建

6,305 15,340
01:19
下班路上骑车摔倒属于工伤吗
在上下班途中，受到非本人主要责任的交通伤害的属于工伤。因此，下班骑车构成工伤需符合二个条件，第一个是需要受到交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害，走路摔伤不算。第二个是必须是非本人主要责任。也就是说，本人在事故中无责任、次要责任

3,478 15,340