集体产权房子能买吗受法律保护吗

2024-05-01 11

普法内容

严格而言，这属于无法购得之列。因为这样的购房行为并不受到国家法律的保护。换言之，集体产权房屋在进行对外销售时便已构成违法操作。一旦因此类交易引发纠纷，法律将不再对其给予维护与支持。在此情况下，尽管购买者已经实际占有该类住房，但却无法享有其所有权，仅仅享有居住使用权。通常而言，商品房的购得者则可享有完全的、独立的财产权，拥有自主的房屋产权证。关于当前我国是否存在针对农村房屋拆迁并向承租人（即使用者）予以补偿的相关法律法规，尚未找到明确记载，仅为部分地区的补偿对象以农村土地或地上附着物作为标准。值得注意的是，任何贷款和抵押都需要通过登记来实现，而且登记所依据的唯一凭证便是房地产权证。在农村房屋中，房产证并不存在且从不进行登记。

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关于有全部产权的集资房买卖受法律保护吗
拥有全部产权集资房的买卖合同不一定受国家法律保护。虽然有很多的国务院部门、地方性法规跟规章政策对集资房作了限制转让的规定，但是司法解释已经明确地规定这些都不可作为认定合同有效力的依据。

2020-02-22 116
村集体土地缺权后，个人有权买卖吗？受法律保护吧？
是没有权利的，具体，建议电话详谈

2024-06-26 9
房子五年后才能办房产证，我买卖受法律保护吗
你是要购买此类房产？建议签订一个完善的合同，以便保障你的权益。

2024-05-05 10

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2023-03-01 15,340
房子集体财产能买吗
可以买，但是这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事。集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律

2022-05-24 15,340
集体所有制房产做抵押受法律保护吗？
集体所有制房地产可以抵押，但必须经集体所有制企业职工（代表）会议批准，形成的职工代表大会决议必须经过公证，并报上级机关备案。若为村集体房产，则需经村委会同意，方可办理抵押。

2021-11-19 15,340
小产权房可以买吗？小产权房会受到法律保护吗？
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2022-04-21 15,340

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50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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买回迁房怎么签协议受法律保护
买回迁房签协议受法律保护的条件如下： 1、签订回迁房购买协议的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、当事人各方意思表示真实且一致； 3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据相关法律规定可知，回迁

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微信欠条受法律保护吗
微信打的欠条一样受法律保护。微信打的欠条，与普通借条一样，具有法律效力。只要欠条内容规范、齐全一样受法律保护。根据相关法律规定可知，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有

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