麻烦问一问楼房外墙属于公共部分还是个人财产

2024-05-08 17

普法内容

楼房外墙属于公共部分。商品房外墙属于全体业主共有，不是个人所有的。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条之规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。《中华人民共和国民法典》第二百七十四条【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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麻烦问一问如何处分遗嘱中的夫妻共同财产
不能处分遗嘱中的夫妻共同财产，因为遗嘱只可以是处分个人财产，涉及夫妻共同财产的遗嘱是无效的。遗产分割时，应当先将夫妻共同所有的财产进行分割，然后再各自办理继承。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗

2024-04-29 14
麻烦问一问扣缴义务人是自己还是公司
扣缴义务人是指法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人。扣缴义务人既可以是各种类型的企业，也可以是机关、社会团体、民办非企业单位、部队、学校和其他单位，或者是个体工商户、个人合伙经营者和其他自然人。根据相关法律规定：法律

2024-04-23 20
麻烦问一问离婚时如何分割婚前财产呢
离婚时婚前财产不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有，夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，按照夫妻共同财产平等分

2024-04-29 17

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商铺把头侧墙属于私有还是公共部分
对于顶楼铁皮部分，具体属于业主专有还有业主共有，要根据实际情况及相关法律规定进行确定，具体情形，当事人可以根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。相关

2022-07-06 15,340
婚后一方用婚前个人存款属于共同财产吗？麻烦告诉我
答：女方用婚前个人存款买房，只是婚前财产形式的一种变化，所购房产不属于婚后所得。婚姻法及相关的司法解释明确规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约

2022-10-09 15,340
了，怎么变更房屋产权的问题?麻烦不麻烦？
1：要把名字变成你一个人的，首先你们夫妻双方要到房管局，带上双方身份证，离婚证（包括离婚协议），户口，产权证，办理产权分割备案，更名。2：办理时必须前妻本人到场，特殊情况不能到场，需要办理公证。如果不

2022-11-02 15,340
请问属于个人财产还是可以继承
李先生的父亲要再婚，孩子们都怕后妈是冲着分财产来的，于是他们给老父亲提出了条件：要想再婚，必须要进行婚前财产公证。李先生觉得只有这样做，才能达到“捍卫家产”的目的。再婚者即使进行了婚前财产公证，也不意

2022-10-23 15,340

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分居了挣的钱，属于个人财产还是共同财产
分居期间的工资、奖金等也属于夫妻共同财产。首先，夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的，属于婚姻法规定的共同财产范畴的部分财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻双方对其有平等的处理权。我国婚姻法规定的夫妻共同财产包括：婚姻关系存

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个人去注销公司麻烦吗
注销公司流程还是比较复杂，麻烦的。公司注销完整流程如下：1、登报：在公司清算期间即可登报公示，注销公告至少需要公示45天；2、注销社保：领取《社保注销通知单》；3、注销国、地税：先注销国税，再注销地税。税务局会核查公司是否完税。通过后领取《

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01:05
婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗
首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上

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