物业管理费不住要交吗

2021-12-21 15

普法内容

物业管理费不住人也要交。购买的房子，即使不住也是要交物业费的，因为物业费是由管理人员工资、小区公共部分维护清洁、安保等等费用组成的。虽然没有人居住，但是小区的环境还是需要各个业主共同缴纳物业费来维护，这笔钱必不可少。根据规定是只要买了房，不管是否入住到这里都是要缴纳相应的物业费用。其实这样的做法也对，小区这么大公共设施服务也多，都是需要人员去给它进行打理维护，而且小区还有很多绿化地带的修建，都是要有专门的人士做负责。这些事情可不能因为没有入住，而去停止这些东西的护理工作。房子买到手后没有进去住，这就意味着房子是处于无人看管的状态，物业要费更多的心思去照看房子并对它进行管理。对房子要经常的做检查看看有没有被盗的可能性，这对财产也是起到保护的作用。物业在查看房子安全的时候，也会看有没有漏水或者是停电等系列的问题，这些问题它都会涉及安全，这么多的工作也都是依靠物业公司的人力和物力去做解决，要是没有他们，房也得不到更好的保护。

《物业管理条例》
第四十一条  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十二条  县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
第四十三条  物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定

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买房后不住要交物业管理费吗物业管理费用收税吗
要交物业管理费，物业管理费需要收税。物业管理公司提供的服务是一种公共性服务，即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区公共设施的维护、小区日常管理等，这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。

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2024-06-28 4
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2024-06-27 2

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买房后不住要不要交物业管理费,物业管理费用收税吗
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2023-03-04 15,340
房子不住要交费吗，房屋不住要交物业费吗知识
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2022-10-18 15,340
物业管理公司侵权，物业管理费还要交吗?
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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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