网签合同后能过户吗

2021-10-24 309

普法内容

网签合同后更名不算过户。房屋过户在法律上指的是在登记机关就房屋所有权人进行变更登记，是具有物权效力的，对外公示该房屋的所有权人是变更后的人。需要提交一系列申请材料。而网签合同中的更名只能说明签署合同的人变更，后续还需要办理房屋过户才能算是所有权人。《房屋登记办法》第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的。（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的。（三）房屋面积增加或者减少的。（四）同一所有权人分割、合并房屋的。（五）法律、法规规定的其他情形。

《房屋登记办法》第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的。（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的。（三）房屋面积增加或者减少的。（四）同一所有权人分割、合并房屋的。（五）法律、法规规定的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋买卖合同未网签能过户吗
依据我国相关法律的规定，对房屋买卖合同进行公证后，可以由买受人单方办理过户登记，但需要对买卖合同进行备案。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动

2024-05-27 14
纸签合同多久后能网签合同？
买房对大家每一个人都是大事，下定决心，凑够钱交了首付，接下来就是焦急地等待网签，那么一般情况下交了首付多久可以网签合同呢下面由我为大家解答。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，

2024-06-25 25
安置房网签是什么意思,网签过后能过户卖不
安置房网签是二手房交易中比较常见的一个名词，通常适用于二手房买卖交易，是一种网上签约的形式。购买定向安置房是需要网签的，网签之前需要先草签，确定合同条款是否可行，如果双方没有异议就可以网签了；可以过户。

2021-01-10 489

专业问答更多>>

房产过户后网签了可以取消合同吗
房屋买卖网签后经过双方协商一致依然能解除合同，只需要双方带齐房管局要求的资料到房管局申请撤销网签即可。

2022-06-04 15,340
签了合同后房子没过户能退房吗？
已经签订了购房合同，对于双方都具有约束力，即使还未过户也不可随意违约。构成违约，应当承担违约责任。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条的规定，当

2022-06-08 15,340
购房合同网签以后能变更户型吗
首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或

2022-08-16 15,340
购车只过户不签购车合同能过户吗
买车签协议不过户行吗，一、买车签协议不过户行吗买车只签协议不过户，存在着很多风险，主要有以下几个方面： 1、出点什么事故被警察叔叔抓到就麻烦了，罚款另算，关键车辆出险保险公司不会赔，不管多大损失都得自

2022-04-20 15,340

法律短视频更多>>

01:38
合同签订后能更改吗
根据合同法的相关规定，合同订立后就对双方当事人具有约束力，当事人应当按照合同的约定履行合同的义务。但这并不意味着，双方当事人只能按照原来的约定来履行义务。在达成一致的协议情况下，双方当事人可以在履行过程中，变更合同的具体内容。一般来说，合同

1,839 15,340
01:04
签了购房合同怎么过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房

1,815 15,340
01:13
期房有网签合同吗
期房是有网签合同的，也就是说，在买期房的时候，也是要走网签程序的。按照我国现在的法律规定，进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度，加大交易资金监管力度。首次采用国务院文件的形式，明确要求建立新建商品房、存量房网签制度，为全方位

3,139 15,340