房产可以公证给孩子吗，法律是怎么规定的？

2024-05-06 4

普法内容

房产可以公正给孩子，但需要写一份房产赠与书，如果只是公证不办理过房产过户，其房产权仍然还是属父母的，子女还是没有房产权的，只有将房产过户后子女才有房产权。因为我国是按房产证上的名字确定的房产权人，才是属法定的归属权。没有过户的房产，不管是公证，遗属，赠与，交易的房产，都不属于国家认可的。

《中华人民共和国民法典》
第九条民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。

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公证处可以公证房子给孩子吗
房产公证和房屋过户无直接影响，但不过户将房屋公证意义不大。房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。公证，只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向，公证的只是合同的合法、真实

2022-11-07 431
孩子多少岁可以拥有房产证,法律的规定是什么
律师解答不论孩子多少岁都可以拥有房产证，但需有监护人。从法律角度来说，用未成年子女名义购房实质上算赠与行为。父母以监护人身份为未成年子女购房并办理相关手续，如果是全款买房，父母可直接以子女名义办理房产证，如此可避免日后过户时缴纳各种税、费

2023-02-03 14
房子可以过户给未成年小孩吗，法律的规定是什么
房子可以过户给未成年小孩，过户的办理手续如下： 1．房产证过户不经过房地产中介的话，把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2．申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一

2024-04-13 7

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给孩子买房分割财产可以公证吗？
1、财产分割可以公证给小孩。夫妻离婚的时候对于夫妻共同财产是可以协商决定分割方式的，如果双方都同意，那可以将共同财产赠与给孩子。赠与给孩子之后可以进行公证，这样就不能撤销赠与了。 2、法律依据《民法典

2022-11-05 15,340
父母留给孩子的孩子可以公证遗产吗
不要求必须做公证，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐

2023-09-09 15,340
法律规定孩子多少岁可以收房产证
律师解答不论孩子多少岁都可以拥有房产证，但需有监护人。从法律角度来说，用未成年子女名义购房实质上算赠与行为。父母以监护人身份为未成年子女购房并办理相关手续，如果是全款买房，父母可直接以子女名义办理房

2023-11-21 15,340
财产公证给孩子是否也可以有法律效力
夫妻财产分割公证后可以给小孩。只要双方就将财产赠与给孩子的行为能够达成一致意见，双方在约定时也具有相应的行为能力，约定的内容不违法、不会伤害到他人、集体以及国家的利益，那么离婚后财产就可以按照双方的约

2023-09-20 15,340

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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孩子几岁可以独立拥有房产证
孩子年满十八周岁以后，可以独立拥有房产证。我国法律规定，十八周岁以上的自然人为成年人。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。如果当事人不满18

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房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

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