延迟交付问题该怎么解决

2021-04-02 120

普法内容

延迟交付问题的解决如下：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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法律如何解决延迟交房的问题是什么
法律解决延迟交房的问题是：经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2021-01-06 203
关于购房者迟延交付房屋解约的问题
开发商迟延交付房屋时买房者行使解约权的具体情况如下： 1、迟延履行解除权的性质合同的解除分为协议解除、约定解除和法定解除； 2、迟延履行解除权的行使法定解除权属于单方合同解除权，在方根本违约时，另方即享有解除权； 3、迟延履行解除权的法律后

2021-10-24 13
延迟交付问题业主要如何维权
1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。 3、仲裁。将

2024-06-15 4

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延迟交付问题延迟交付解决方法有哪些
延迟交付问题的解决如下：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2022-06-08 15,340
延迟交付问题该如何解决,法律有哪些规定
延迟交付问题的解决方式是购房者和开发商协商、调解或诉讼。如果有违约侵权，就要求开发商承担违约责任，对造成的损失进行赔偿。如果严重违约，导致合同目的不能实现，买房人可以主张解除合同。

2023-06-16 15,340
法律如何解决延迟交房的问题是什么
法律解决延迟交房的问题是：经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担

2021-12-27 15,340
如何解决借条延迟还款问题
借条延迟分期还款的写法：首先写明借款人的姓名、身份证号和联系方式，其次写明借款人的借款数额与利息，以及总共应该还款的金额，再写清楚该借款已经到期，写清到期未还款的原因，最后写上延迟分期还款的方式与时间

2023-08-22 15,340

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01:27
债务迟延履行如何处理利息问题
迟延履行利息接受者是执行案件的申请人，申请人可以主张，也可以放弃，所以区分情形处理。第一种，执行依据的法律文书（通常是判决书）已明确被告知如果被执行人不按期履行，申请人按《民诉法》规定要求被执行人加倍支付迟延履行利息，然而申请人没有申请的

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01:17
迟延履行金司法解释
迟延履行金是指，被执行人因未按生效判决、裁定和其他法律文书指定的期间，履行给付金钱或其他义务时，由人民法院裁定，由被执行人交纳用以弥补申请人损失，同时惩诫被执行人违法行为的款项。迟延履行金，属于人民法院执行权调控的范畴，是在民事执行司法实践

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土地确权后有纠纷的怎样解决问题
土地确权后有纠纷的解决问题的方式如下： 1、纠纷双方协商解决； 2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷； 3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 4、向法院提起民事诉讼解决。根据相关法律规定可知，土地确权是指土地所有权、土地使用

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