结婚前购买的物业离婚后应该如何处理

2024-05-17 5

普法内容

夫妻一方婚前所负个人债务是其与债权人之间因特定法律事实而形成的债权债务关系。根据债权相对性原理，债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利，因为债的发生必须基于当事人之间的意定或法律规定。债的相对性不会因为其他事由而发生移转。夫妻一方在婚前所负的个人债务，如另一方在婚后没有向债权人作出承诺，便不会在原债务人的配偶与债权人之间产生合意，债权人就没有权利向债务人的配偶主张权利的合法理由和依据。因此，夫妻一方婚前个人所负债务不能因婚姻关系的发生而转移，债权人亦不得就一方婚前个人债务向债务人配偶主张债权。但是，作为例外，如果一方婚前所负债务与婚后夫妻共同生活具有必然的联系，即若一方债务或婚前所负债务中的资金、财物已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同的物质生活条件的，则婚前一方所负债务即转化为夫妻共同债务，应当由夫妻共同连带偿还。但该转化事实的证明责任，根据“谁主张谁举证”的原则应由债权人承担举证责任。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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2021-04-17 131
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2024-04-19 7
转业前领的结婚证转业后离婚要如何办理？
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2024-05-06 4

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2024-09-06 15,340
男子婚前买房婚后以后离婚，若想了解前妻的财产，前妻应该如何处理
一、你前妻所述方式，在理论上是可行的，但对你而言，存在巨大风险。二、如果你前妻诚实守信，到没有问题；如果你前妻不诚信，则你有可能面临钱财两空的局面；三、建议：与你前妻签订协议，对各自享有的房屋份额

2022-01-23 15,340
结婚如果婚前买房子离婚后应该怎样分配
婚前买房离婚后应如何分配 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共

2023-07-21 15,340

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婚前存的钱婚后到期了如何处理
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丈夫的婚前债务离婚后如何分
丈夫的婚前债务，一般情况下与妻子无关，因此双方在离婚的时候，并不需要对丈夫的婚前债务进行分割。具体来说，这主要因为丈夫在婚前欠下的债务，应当被认定为丈夫一方的个人债务，妻子无需承担连带的偿还责任。但是需要注意，如果丈夫的债权人能够证明这笔债

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