婚前房产离婚如何认定

2023-09-28 81

普法内容

婚前房产离婚时分配如下： 1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产； 2、婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产； 3、婚前买房作为婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产； 4、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚前财产如何认定,怎样认定夫妻婚前财产
一方婚前财产可分为以下4类： 1、个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。 3、婚前财产的孳息，包括

2021-03-03 146
从婚前房产如何介定婚前财产？
1，房子的归属已登记为准，在结婚前买的房子，登记在他名下的，就是他的个人婚前财产。你家的出资可以认为是对他的借款。 2．最好保护你利益的方法就是A，进行公证，可以根据出资比例，约定该房产由你们按份共有，即你享有70％。他享有30％。谁也不占

2024-06-24 10
如何做婚前财产认定
下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2021-06-03 53

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婚前购房，如何认定房产的归属，如何认定婚前购房，婚后房产的归属
在我们接到的咨询电话中，也许关于婚前房产的归属问题的数量是较大，经常接到年起夫妻或者打算结婚的恋人的电话或者当面咨询：魏律师，婚前买的房子，是不是就是我的个人财产？刚买了房子打算结婚了，婚后加名就是共

2022-01-22 15,340
婚后如何认定房产离婚
1、根据具体情况而定。 2、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割; 3、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割; 4、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方

2022-11-10 15,340
离婚时如何确定婚前财产，法律上如何认定
离婚时确定婚前财产的方式：一方的婚前财产、一方专用的生活用品、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等财产，双方约定归个人所有的共同财产，应当认定为其个人财产。

2023-10-07 15,340
离婚协议中对婚前财产如何认定
如果确实是个人财产，且与其他共同财产分配无关，性质上确实属于赠与。但是，在离婚协议中把个人财产按共同财产处理的赠与方式与普通赠与是不同的。普通赠与，在赠与完成前是可以反悔、撤销的。离婚协议中的此类赠与

2023-07-25 15,340

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离婚财产转移如何认定
在离婚的时候，如果一方有隐藏，转移，变卖夫妻共同财产行为的，那么可以认定为是离婚的时候转移夫妻共同财产。如果对方有转移夫妻共同财产的行为，那么另外一方可以要求分割夫妻共同财产，对方应当少分或者不分。如果双方并不打算离婚，但是一方有转移财产行

1,500 15,340
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房产如何算是婚前财产
要认定房产为婚前财产，需要财产所有人证明自己取得财产的时间是在双方登记结婚之前。而我国不动产实行登记生效主义，因此能够被认定为婚前财产的房产的登记时间，应当是在双方办理结婚登记手续之前。如果房产是在双方登记结婚之后才获得的，就不应当认定为是

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离婚婚前房产且登记两个名下如何分割
首先，根据我国民法典的规定，夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产，属于其个人财产。离婚时，配偶是无权请求分割的。但是，如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话，该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时，应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原

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