二手房过户卖方需提供的手续？

2024-06-19 8

普法内容

关于二手房过户卖方需提供的手续，二手房过户，需要业主取得住房产权，贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。业主持有住房时间，超过住房所在地区住房限售时间规定。由房产证登记人，住房共有人，买家当事人，一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房证明，到住房所属房管部门申请过户该住房。

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过户二手房需要卖方提供契税发票吗
二手房卖方原来的契税没有任何作用了，现在二手交易的契税按规定应由买方缴纳。

2024-06-22 9
想买个二手房，卖方都需要办理过户手续吗？
二手房过户都需要注意什么： 1、了解当地户籍政策； 2、核实房屋产权。购房者在办理过户之前要了解清楚房屋产权； 3、盘点房屋设备。由于二手房在出租之前都带有装修和家具，很多房主在出售房屋的时候还会赠送一些家具家电； 4、水电气交接； 5、结

2020-08-17 193
房屋赠与过户所需提供的手续有哪些
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户。赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人到场，房产过

2021-03-23 114

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二手房买卖中, 房屋交易中, 卖方办理过户手续需要提供的材料有哪些
处理者需求带着现任房主身份证、房产证、契税等以上材料包含原件及复印件各一份。同有假如是易手房的原房主现已处理土地证的就要带着土地证原件，可是如原房主未处理土地证还需到房出现意的档案室来调取原房主的房改

2022-03-18 15,340
卖房未提供过户手续可以吗
过户时候卖方只需要房本上有名字的业主到场,如果不能到场必须要做委托公证,公证书必须体现代办缴税,过户等明确规定。受托人本人到场,产权人和受托人的身份证,房产证。

2022-10-23 15,340
购买回迁的二手房都需要卖方提供什么手续
政策性问题建议咨询当地政府及相关职能部门，因各地政策差异，无法做出详细解答。

2022-10-20 15,340
二手房买卖过户需要什么手续怎么样办理二手房过户
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产

2022-05-05 15,340

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买二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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