房产买卖装修违约如何赔偿

2021-04-23 122

普法内容

房屋买卖装修违约的,如果合同有约定的,按合同约定赔偿,如果合同没有约定的,按实际造成的损失赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

装修方违约需要赔偿吗
装修方违约需要赔偿。合同有约定赔偿计算方法的，按约定内容赔偿，无约定的，一般按实际损失赔偿。当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人

2022-06-17 351
装修逾期违约赔偿多少
装修逾期违约赔偿标准是，每延期一天按照工程款总额的0.5%支付违约金，装修工程的进度没有按照预期进行的，可以要求支付相应的违约金，一般按照超出十日结付工程款。违约责任的构成要件是什么 1、有违约行为； 2、有损害事实； 3、违约行为与损害

2023-06-16 1,734
甲方违约装修赔偿标准
甲方违约装修赔偿以乙方因为甲方的违约行为所造成的实际损失为标准。根据法律规定，合同一方当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担赔偿损失的违约责任，赔偿损失额应相当于因违约所造成的损失，不得超过违约方订立合同时

2021-03-07 208

专业问答更多>>

二手房买卖违约装修费能否要赔
因为补充协议约定，但作为合同当事人双方来说，就是卖方的原因，一定不能算买方的原因，所以：非甲方（卖方）的原因导致房屋买卖不成的。虽然从根本上说是开发商的原因补充协议是合法有效，应当按照合同的约定。卖方

2023-06-26 15,340
房屋买卖合同未签房屋装修违约该怎么赔偿
1、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。 2、房主签约后却反悔，购

2023-06-20 15,340
买卖人违约如何办理房屋买卖的赔偿
房屋买卖违约的按照以下情形赔偿： 1、签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿； 2、赔偿的范围

2023-10-25 15,340
房屋买卖赔偿购房者违约如何理赔
1、房屋买卖合同是出卖人将其房屋的所有权转让于买受人，买受人向出卖人支付购房价款的合同。 2、买卖合同签订后，买房应当严格按照合同的约定向卖方支付购房价款。 3、签订合同的时候都会约定违约责任。则买方

2022-12-31 15,340

法律短视频更多>>

01:18
装修合同违约如何中止合同
装修合同的履行过程中，对方出现了违约行为，是否能够中止合同需要分情况来讨论。中止合同主要是指，合同一方当事人提出暂时不履行合同约定义务的请求。而一般情况下，合同依法成立生效之后对双方都具有约束力。因此，如果对方出现了一般的违约行为，不影响合

529 15,340
00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

753 15,340
00:53
租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

2,899 15,340