农村土地租赁需要什么条件

2024-05-20 10

普法内容

一、农村土地租赁需要什么条件要租赁农村集体土地时，如果向村委会直接承租的，需要本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。如果向承包人承租的，承租人需要具备农业经营能力或者资质。二、相关法律规定《农村土地承包法》第十九条土地承包应当遵循以下原则：（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；（二）民主协商，公平合理；（三）承包方案应当按照本法第十三条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；（四）承包程序合法。第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力或者资质；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。第五十二条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。依据《农村土地承包法》的规定，直接向村委会承租土地的，需要超过三分之二村民的同意才能承租土地。如果是向承包人承租的，需要承租人具有农业经营能力或者资质。对于农村土地租赁需要什么条件的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询网专业律师。

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成立农村合作社需要什么条件…土地
以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率。纳税人在市区为7％；在县城、建制镇的为5％；不在上述地区的为1％。教育费附加的征收标准为3％，地方教育附加征收标准为2％。土地增值税凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增

2024-07-12 7
租赁村集体土地需要什么流程
1、村集体召开两委会议，研究决定出租意向，经与会人员同意后，形成书面报告，请示上一级政府批准； 2、在明确得到批准后，启动出租程序，聘请具备评估资质的第三方评估机构对拟出租土地进行评估，同时村两委研究制定出租方案； 3、评估结束，结合评估数

2024-06-12 13
农村土地租赁合同协议需要公证吗
签订了土地租赁合同协议就是生效的,没有强制公证的要求。是否公证由双方决定。

2020-04-08 182

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农村土地租赁合同丢失还可以补办吗，补办土地租赁合同需要什么条件
农村土地租赁合同丢失还可以补办。依据是《农村土地承包法》：第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。第二十七条承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个

2022-05-04 15,340
农村土地租赁合同成立的条件是什么，对于租赁土地租赁应该怎么处理
第一，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。即农村土地承包的主体主要是本经济组织成员，只有

2022-04-28 15,340
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如果是合法租赁，企业要交耕地占用税。

2022-11-02 15,340
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农村土地租用补偿标准
农村土地租用补偿标准如下：土地租用没有严格的标准，出租让和承租方可以自行协商租用的费用。一般情况下，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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什么是农村土地承包法
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第1条和第2条规定，为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法

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