征地拆迁违建房怎么赔偿

2024-06-04 5

普法内容

1．拆迁违建房通常无补偿。一旦被认定为违建，则无权索求拆迁款。若仍执意建造或拖延拆除，政府有权强制拆除且无需支付赔偿。 2．房屋被拆补偿费或重置费，主要用于弥补所有权人的损失，按房屋结构及折旧程度划分档次，按平米单价计算。拆迁补偿可分为国有土地和集体土地两类。房屋赔偿标准依据我国现行法律和实际情况制定。城市国有土地上房屋拆迁，以房产证所示建筑面积、市场评估价为基础计算补偿额；农村集体土地上房屋拆迁，以宅基地使用权证或建设用地使用权证、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿额。

《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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老小区违建拆迁怎么赔偿
1、违章建筑在拆迁时通常无法获得补偿。因建筑物被判定为违法，业主不得索求拆迁补偿。若城乡规划部门下发停建令或限期拆除通知，当事人仍继续施工或未按期拆除，将由政府强制执行而无需支付任何赔偿费用。 2、被拆除房屋的补偿款或重置费，旨在弥补房主的

2024-05-20 1
2023违建拆迁可以怎么赔偿
“违章建筑”就是我们俗称的违建，要弄清违建拆除是否有补偿，首先要搞清楚什么是违章建筑。目前，我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见，一般来说，违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法

2024-04-27 1
拆迁时征收土地怎么赔偿
土地要是要被拆掉或者收上去的话，应该根据地原来是用来干嘛的来给我们赔偿哈。而且得把土地的钱补够啦，安家费也不能少，还有地上的花花草草啊、菜什么的也要赔。如果我们种的是农田，那么拆它的时候，赔偿款就应该是这片田在被拆之前那三年里每年能赚多少钱

2024-06-07 0

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房子拆迁修建铁路，会给赔偿，自建房拆迁土地怎么补偿
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商

2022-07-31 15,340
市历史房屋违建拆迁怎么赔偿？
政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依照法律、法规对征收范围内未经依法登记的建筑予以认定、处理。处理后确认为违法建筑的，不予补偿。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换

2022-10-09 15,340
租地建房拆迁补不赔偿?
依政策确定，依法赔偿范围有： 1、土地赔偿花费地单位依法对被征地的乡村集体经济组织因其土地被征用导致经济损失而支付的一种经济赔偿。 2、青苗赔偿花费地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青

2022-06-23 15,340
怎样征地房改房拆迁赔偿
征地拆迁房改房不需要支付赔偿金，合法的拆迁行为需要支付征地补偿金，在拆迁房改房时支付的补偿项目包括，拆迁房改房的补偿金，被拆迁户临时安置补偿费，如果造成了停产停业损失，征地主管部门也会依法予以补偿，此

2023-08-26 15,340

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00:57
划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

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农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

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小产权房拆迁怎么赔偿
政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕

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