普通住宅和非普通住宅的划分标准

2024-04-21 20

普法内容

非普通住宅之认定基准条件如下所示：第一，住宅小区内建筑物的容积率需低于1．0；第二，每套建筑面积须达到140平方米及以上；第三，该类房屋的实际成交价格必须高于同级别的土地上住房平均交易价格的1．2倍及以上（但不包括1．2倍）。

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普通住宅、非普通住宅、经济适用房是如何划分的
普通住宅：房本面积低于140平米的是普通住宅。非普通住宅：房本面积达到或超过140平米的是非普通住宅。经济适用房：经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅

2024-05-22 6
北京非普通住宅的认定标准
北京非普通住宅的认定标准如下： 1、住宅小区的容积率小于1.0。容积率指的是小区建筑总面积和红线内可规划建设的面积的比值，所以容积率越低，说明建筑越少，居住舒适度高。 2、单套房的建筑面积大于或等于144平米。所谓建筑面积，指的是户内可以使

2023-12-16 25
什么是非普通住宅
非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。以下三点只要符合一个，即为非普通住宅：住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；非普通住宅单套建筑面积在120平方米以上；实际成交价格高于该区市场指导价。该土地上的房屋及其他不动产的归

2022-04-13 3,209

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什么是普通住宅？非普通住宅有哪些？
1、大于等于144㎡2、容积率大于等于13、过户价格高于当地市场指导价满足的任何一种都是非普通住宅，不满足的称为普通住宅。普通住房和非普通住房的标准。根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于稳定住房价格

2021-10-28 15,340
房地产普通住宅标准是划分?
当然有关系，你所讲的几点都是对应的住宅，其实你首先要确定的是房子的性质，也就是土地的性质，土地的性质确定了房子的性质（土地的性质包含，住宅，商住，写字楼，厂房，教育等等），必须要是住宅性质才会有政策优

2022-10-30 15,340
普通和非普通住宅买卖税收？
涉及到个税的：普通住宅即140平以下的过户价的3%或差额的20%。非普通住宅即140平以上的过户价的3%涉及到营业税的：房本五年以内普通住宅非普通住宅都是过户价的5.6%房本够五年普通住宅没有营业税，

2022-10-23 15,340
如何确定非普通住宅标准？
非普通住宅标准：实际成交价格高于该区市场指导价；住宅小区建筑容积率在1、0以下；2012年单套建筑面积在144平方米以上或房屋交易价格在160万以上，2013年单套建筑面积在120平方米以上；符合上述

2021-11-03 15,340

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普通诈骗的立案标准
普通诈骗的立案标准，即诈骗罪的立案标准。诈骗罪，是指行为人以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。 1、根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，行为人诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；

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城镇住宅用地和商住用地的区别
城镇住宅用地和商住用地的区别有： 1、使用期限是不一样的，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年； 2、住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续，重新签订土地使用权转让合同，并

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01:02
公寓和住宅的区别有什么
公寓和住宅的区别有： 1、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的； 2、费用的不同。公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，

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