以房抵债的债权人享有物权期待权吗

2021-04-23 106

普法内容

债权人不能依据以房抵债协议而享有物权期待权，如果当事人之间约定以房产抵押的，债务人不履行到期债务的时候，该房产属于债权人所有的，则该约定违反法律规定，所以是无效的。

《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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债权人不能依据以房抵债协议而享有物权期待权。双方约定债务人不履行债务时，抵押的房产属于债权人所有的约定是违反法律法规的强制性规定的。以物抵债协议约定的交付房产，是以消灭金钱债务为目的的债的履行方式，在完成房屋变更登记之前，以房抵债协议并不形

2021-10-16 39
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2021-01-03 179
抵押物债权人有权处理吗？
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2021-02-18 116

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物权法实施后，债权人能否享有抵押物的物权期待权
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2021-11-21 15,340
债权人可以依据以房抵债协议而享有物权期待权吗,法律的规定是什么
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2023-08-10 15,340
一般只有以房抵债协议实现物权期待权吗
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2023-12-18 15,340
转让的债权先于债物人的债权到期，债物人可以行使抵消权吗
债权人转让权利不需要经债务人同意，债务人接到债权转让通知时，转让行为就生效。如果债务人对债权人也享有债权，同时该债权已届清偿期，那么，在这种情况下，债务人可以依照法律的规定向受让人行使抵销权。抵销是合

2022-10-25 15,340

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物权请求权是债权吗
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