没有土地证可以交易吗？

2024-05-31 7

普法内容

没有土地使用权证的房产是无法进行合法买卖的。在房地产交易环节中，有关当事人须严格按照规定要求，提交包括房产产权证书、土地使用权证书以及完税证明等在内的全套文件资料，缺少任何一份申请凭证都将导致房产所有权的转让程序无法顺利完成。换句话说，当我们购买或出售的房产缺乏土地使用权证时，在完成相应的登记手续过程中，无论是办理转移登记还是变更登记，都必定会遇到棘手的问题，导致过户手续无法顺利实施。值得注意的是，尽管如此，如果这个房产仅持有房产所有权证书，仍可以进行合法的买卖行为，但是需要明确的是，这类房产通常属于违法建设，无法受到法律的有效保护，因此，此类买卖交易实际上是非法的，并不能得到法律的认可与支持。

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如果土地使用证是国有的可以交易吗
如果土地使用证是划拨的，需要经过办理相关手续以后才能交易。

2020-04-29 125
二证合一没有土地证不能交易
现在两证（房产证、土地证）合一，叫不动产权证，如果你现在已经过了房产证，没有过户土地证，那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理，土地局会把你的房产证和土地证都收走，然后从新办理成新的《不动产权证》。

2024-06-02 5
可以吗，没有土地使用证。
没有土地使用证房屋是无法正常拆迁的，但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话，可以抓紧办理解决拆迁问题，关键要看有没有土地的使用权。 1、因为市政府等机构的重大的工程动迁，而居民房子需被拆迁以确保工程的顺利完成，并建造新的配套中低价商品房

2024-06-24 19

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没有土地证的土地可以建房吗...没有土地证的土地可以建房吗展开
建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。需要等房屋建设完成后，再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。

2022-10-25 15,340
房屋交易无土地证有房产证可以退吗
按照合同处理，通常是退定金，但是一旦签订购房合同，并且支付定金，那么如果不购买，就产生违约，需要支付违约金的。 1、如果购房合同中没有关于违约金赔偿比例的详细条款，只需要按照购房合同退房，承担相关违约

2022-10-10 15,340
没办土地证的房子可不可以交易过户
要分情况，有些能有些不能。情况一，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。情况二，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割

2022-06-27 15,340
二证合一没有土地证不能交易
现在两证（房产证、土地证）合一，叫不动产权证，如果你现在已经过了房产证，没有过户土地证，那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理，土地局会把你的房产证和土地证都收走，然后从新

2022-08-12 15,340

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没有居住证可以异地报考教师资格证吗
没有居住证不可以异地报考教师资格证。自2019年下半年开始，中小学教师资格考试报名取消对考生“工作单位”或者“人事关系证明”所在地的采集，增加对考生“居住证”申领所在地信息的采集。且根据2019下半年参加教师资格全国统考的28省发布的笔试公

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

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