二手房过户补充协议

2024-06-02 6

普法内容

补充协议里要约定好过户时间和过户条件，如果急着拿到房产证，可以在补充协议中约定产证的具体办理日期，并注明赔偿责任。比如，超过一个月不办理房产证，赔偿房价的百分之几等。如果是买家的原因不能办理过户，卖家不承担责任等。

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二手房交易协议可以增加补充协议吗？
可以。

2024-06-27 12
签订二手房购房补充协议要明确哪些问题
签订二手房购房补充协议要明确的有： 1.不动产权证办理时间； 2.约定贷款失败怎么办； 3.公摊面积大小； 4.注明交房标准； 5.约定退房责任； 6.开发商的口头承诺； 7.明确物业管理问题。

2020-07-29 122
签订二手房补充协议书有什么要注意的
签订二手房补充协议要注意不动产权证办理时间；办理不动产权证时具体缴费的数额和过户的流程；房子公摊面积大小；交房的标准；要约定一方随意退房的责任；明确物业管理等问题。

2021-01-18 98

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二手房补充协议中的补充协议应该注意什么，二手房过户的时候有哪些
一、公共维修基金的过户问题通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，即使房屋的产权变更登记手续已经办完，公共维修基金也不会自动转到买方名下，必

2022-02-11 15,340
购买二手房要写补充协议，二手房补充协议有违约金吗？
违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人

2022-08-11 15,340
二手房买卖补充协议（2013）
二手房买卖补充协议,卖方：买方： (简称乙方)身份证号码：中介方：(简称丙方)本协议为双方签订《存量房认购协议书》、《武汉市存量房买卖合同》的补充协议，具有同等法律效力。第一条,甲方自愿将座落于_市_

2022-05-06 15,340
二手房买卖合同补充协议怎么写, 二手房买卖补充协议的内容是怎样的
关于二手房买卖合同补充协议供如下参考：甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平

2022-03-30 15,340

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房屋买卖补充协议有效吗
判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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