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二手房(40万)税费要交多少

二手房(40万)税费要交多少

2024-07-05 15
普法内容
首套房:面积≤90平,契税税率为1面积90平,契税税率为1.5。 二套房:面积≤90平,契税税率为1面积90平,契税税率为2。 2、增值税及其附加税 不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6(增值税税率为5)。 不动产证满2年:免征增值税。 3、个人所得税 个人在出售房屋时,需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20。 印花税包括交易印花税和权证印花税,交易印花税为交易额的万分之五,权证印花税为5元本。

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    购置二手房的费用包括以下几种: 1、二手房房费; 2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳: (1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰,不足200元的按200元征收。 (2)按揭合同工本费380元套。 (3)商品房案值评估费为总房价的

    2024-06-02 7
  • 三十万买的二手房要交税多少
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    购买二手房的税费,直接去地税局窗口受理缴纳即可,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税: 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5缴纳; 3、以下情

    2024-07-09 9
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    2024-07-07 14
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  • 在买40万的二手房需要交多少钱税费(一次性付款)?

    未满五年收差额的5二手房的税费的算法如下:90平方以下普通住房.36元/平方米个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%:3元/平方米测绘费.5%交易费:契税2%=8000元90平方-144

    2022-10-31 15,340
  • 二手房135万大概要效交多少税

    没有满五年住房过户,需要缴纳个税1%。(满五唯一住房可免个税)如果满2年,过户可免5%增值税。买家如首次买房90平1以下契税1%,90平以上契税1.5%,如是二套买入90平以下契税1.5%,90平以上

    2022-10-24 15,340
  • 省冀州XX一套房95平米,卖买40万,二手房,需交多少税费

    如果房主不是唯一住房的话,要交2%的个税。如果不是满两年的,还要交营业税5.65%,不过五一之后就变为增值税了。如果满2年且唯一,交契税1.5%(还有就是极少的印花税,印花税有的地方还免征)。

    2022-10-24 15,340
  • 后二手房交易100万房产少交多少税

    买房人应缴纳税费;平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内一般的情况购买二手房.05%3、交易费:3元/平方米2,交易过户需要交纳的税费:一:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳

    2022-10-28 15,340
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  • 二手房交易的税费是多少 01:54
    二手房交易的税费是多少

    二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土

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  • 二手房买卖要交哪些税 01:31
    二手房买卖要交哪些税

    买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳; 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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  • 办房本需要交多少税 01:02
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    办房本需要交多少税,要根据房屋面积等确定。具体如下: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳

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吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

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