租的房子发霉了房东不给退怎么办

2023-05-09 13

普法内容

房东不给退房租的处理方法如下： 1、房册拿租不退可以找房管所投诉； 2、房东不退房租可以报警处理； 3、可以申请仲裁来解决； 4、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约，可以向法院起诉； 5、有签署租赁合同的，以合同内容为准； 6、未签署合同或者合同没有写明的，按照市场默认的原则处理。这是属于租赁合同纠纷；签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法。出租房墙壁发霉谁负责租客发现问题了，通知房东了，就是房东的责任，跟租客没关系。而且租客可以要求房东限期维修好。如果租客发现发霉了，一直没有告诉房东，已经发霉的一塌糊涂了才被动被房东发现，那么就是租客的责任，因为没有告知房东而导致的严重后果。综上所述，租的房子发霉了房东不给退的问题可以双方进行协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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2024-04-21 12
房子不住了,房东不给退房租
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2021-02-13 209
租的房子墙发霉房东应该负责吗？
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2020-07-09 1,551

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2023-11-14 15,340
租房时上铺发霉能退房吗
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房东承租房子过了租期却不退租怎么办
租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可收集证据，向人民法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都是要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、

2023-02-23 15,340

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租了房子第二天想退房怎么办
租了房子第二天想退房的，如果还没有签订租房合同的，租客可以与房东协商退房；如果双方已经签订租房合同的，租客需要按照租房合同的约定承担违约责任，一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租了房子第二天想退房的

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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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